房屋施工中工程质量管理分析

　　摘要：工程质量管理是房屋建筑施工中的一个重点，是决定建筑房屋在最后验收过程中的关键，是建筑房屋投入使用之后安全性、稳固性等各方面性能的重要保证。随着我国经济的快速发展，建筑工程在国民经济中的比重越来越大，越来越多的房屋建筑工程开始动工，工程质量一旦出现问题，将威胁到人民生命财产安全，因此加强工程质量监管至关重要。文章就目前房屋建筑施工中存在的问题，提出几点加强工程质量管理的对策。

　　关键词：房屋施工;工程质量;管理方法

　　Abstract: With the rapid development of our economy, construction is in the proportion in national economy is bigger and bigger, more and more housing construction works commenced, engineering quality if there is a problem, will threaten the safety of people life property, thus strengthening engineering quality supervision is crucial. The article described on the present housing construction in the problem of existence, and put forward the countermeasure of strengthening quality management of engineering project.

　　Key words: Housing construction; engineering quality; management method

　　中图分类号 :TU7文献标识码： A 文章编号：

　　房屋工程与人们的生活紧密相连，关系到人们的生活、起居、工作、学习等多方面，房屋工程的质量不仅关系着企业投资能否更好的获得实际回报，同时关系着人们的生命财产安全。工程质量在定义上有广义与狭义之分。广义的工程质量，不仅指的是工程的产品质量，还包含工程的施工质量，施工质量中包括建设人员、管理人员及施工人员在工程项目中所作出努力换取的工作效率与完善程度。狭义的工程质量单单指房屋工程的产品质量，强调工程的使用功能，能否正常的、按时的投入到使用中。

　　一、 常见的房屋施工中工程质量问题

　　1、房屋沉降，引起墙体开裂，一侧或部分墙体倒塌;

　　2、墙体掉皮现象明显，墙体反荫、发潮;

　　3、混凝土结构出现开裂，碎石、碎粒掉落，墙角出现裂缝;

　　4、墙体涂料、防水涂料、防盗门窗等质量不过关，粉刷过程中，有害气体排放量大;

　　5、砖墙结构，上部积水沿砖缝渗漏;

　　6、外墙、窗壁、圈梁、顶棚、山墙、女儿墙等出现漏水现象;

　　7、上下层之间隔板厚度不达标;

　　8、卫生间、洗手间出现开裂渗漏现象。

　　二、 房屋施工中工程质量问题成因分析

　　造成房屋施工工程中出现质量问题的因素是多方面的，多方面因素相互运动、组合，最终导致房屋工程出现严重的质量问题。

　　1、施工人员的问题

　　建筑施工队伍中施工人员素质过低是影响工程质量的一项首要因素。由于管理者对工程质量管理意识浅薄，以及技术人员、施工工人的专业素质不高，往往会导致在房屋建设过程中，出现严重的质量漏洞，对房屋施工的建筑过程产生消极的影响。部分建筑单位技术人员中，新人较多，在专业技能知识和实践操作能力上有所欠缺，甚至对某一道工序在建筑整体中起到的作用缺乏最基本的了解，在施工过程中，不懂如何看图纸，不按图纸所规划的建筑工序施工，很难达到工程所需要的效果。另外，由于目前建筑施工现场的工人多数是农民工、下岗职工等，他们在建筑工程方面的相关知识不了解，缺乏专业的技能技巧，在未经过培训之后就匆忙加入到房屋工程建筑施工中，也间接导致了房屋工程出现严重的质量问题，虽然这些劳动人员的费用低，但是也降低了施工的技术水平，进而降低了房屋的工程质量。

　　2、没有形成科学的管理体系

　　建筑施工单位缺乏专业的、科学的质量管理系统，缺乏现代化的管理模式，在建筑施工过程中，没有一个健全的质量管理系统，各工序之间、工种之间没有规定严格的交接方式，施工人员在施工过程中遗留下的问题得不到及时解决，企业管理人员凭着感觉进行质量监管，缺少各方面的数据分析，在工程收工的时候，没有系统的、全面的进行质量检查，在工程质量的评价、数据检验等方面过于应付，导致工程在质量把关方面出现严重问题。

　　3、施工过程中的管理问题

　　在房屋施工的过程中，监管力度不够，没有保证各工序按照严格的规定执行，对混凝土构架使用过程中的监管不够，浇灌过程中出现严重问题，造成混凝土裂缝产生，棚顶和地面出现开裂。施工现场中，成品、半成品的随意堆放，随意破坏，没有得到合理的管理，严重影响整个项目工程的质量问题。

　　4、建筑材料的选择问题

　　由于工程材料选择不当造成的工程质量问题比较常见，工程材料如果不合格，会严重影响工程的使用价值。例如水泥的质量和等级选择、沙石碎粒的选择;在混凝土混合的时候，含沙、含水量的控制，添加剂的选择;门、窗及墙体颜料的选择等。另外，由于墙面砖的质量不合格，导致墙面砖在使用一段时间之后，出现脱落，开裂、渗水的现象;石膏板质量不合格，导致在出现返潮现象，棚顶石膏板出现下垂、变形，墙面石膏板出现脱落、掉灰现象等等。由于材料质量的原因出现问题这种现象很普遍，但同时造成的后果也非常严重，因此，良好的建筑材料是保证建筑施工质量的重要条件。

　　5、盲目压缩工期

　　由于征地、拆迁等原因，工程难免会出现延缓工期的现象，部分建筑单位在恢复工期之后为了保证按时交工，盲目压缩工期，草草了事，严重降低了工程施工质量，造成工程出现严重的质量问题。

　　6、质量管理法规尚需完善

　　国家关于工程质量相关的法规不够完善，具体细节部分不到位、不具体。建筑工程单位自身没有一个完整的系统的质量管理体系，导致在工程施工过程中，无据可循。

　　三、 房屋施工中工程质量管理的方法

　　1、加强人员的素质培训

　　对技术人员进行针对性的培养，培养技术人员的理论与实践相结合的水平，培养劳动工人的技能素质;加强管理人员、技术人员、工作人员的质量管理意识，保证每个人、每道工序都能够科学、合理有序的进行。

　　2、严格检查建筑材料、设备

　　建筑材料和建筑设备是工程建筑的基本保证，建筑材料、设备不合格不过关，将严重影响工程质量。因此，加大对建筑材料、设备的管理力度，在材料及设备的选择上，严格按照要求，仔细挑选。选择信誉质量双保险的厂家，进行材料及设备提供。加大建筑材料保管力度，做好库存管理。

　　3、制定完善的管理体系

　　完善管理制度，制定完整的施工管理体系，进一步加强房屋建设工程项目质量的监管，针对关键问题，从技术、人员上进行系统管理，明确每个员工的责任，保证施工质量。

　　结束语：工程质量管理是房屋施工中的重点，对工程项目起着关键性的作用，因此在房屋工程施工中，必须严格执行质量管理，全面提高工作人员的素质能力，严格挑选建筑材料，完善建筑单位工程管理体系，加强工程质量管理，构建工程质量的良好声誉，保证建筑单位的经济利益。

　　参考文献：

　　[1]吴超;诌议建筑工程房屋施工质量管理[J];建材与装饰(中旬刊);2008(04)。

　　[2]李德东;对当前房屋施工质量管理的探讨[J];现代经济信息;2010(22)。

　　[3]徐娟娟，田华;谈建筑工程质量管理[J];山西建筑;2012(10)。