浅析房屋建筑工程施工中的质量监理

　　摘要：住宅房屋建筑工程作为现阶段建筑工程项目的重要组成部分，其施工质量的好坏将对房屋建筑项目的未来发展走向起到关键性的作用。但是，由于房屋住宅建设项目具有施工复杂、施工环节众多、建设周期较长等特点，导致影响其质量安全性能的因素较多，这就为房屋建筑工程的质量把控提出了一定的难题。为更好的保障建筑工程的质量安全性能，质量监理的设置已逐步成为建设项目管理工作中所不可或缺的关键性岗位之一。下面本文将对如何加强房屋建筑工程质量监理工作进行简单的讨论。

　　关键词：住宅房屋;建设项目;质量监理;问题;措施

　　Abstract: The future development trend of the residential housing construction as an important part of the construction projects at this stage, the construction quality is good or bad will housing construction projects play a key role. For better protection of construction project quality and safety performance, the setting of quality supervision has gradually become one of the key positions that are indispensable in the management of construction projects. The paper will briefly discussed how to strengthen the housing construction quality supervision.

　　Key words: residential housing; construction projects; quality supervision; problem; measures

　　中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：2095-2104(2012)07-0020-02

　　近年来由于我国经济呈现出快速发展的趋势，人民的生活水平得到了极大地提高，这就在一定的程度上刺激了居民对于生活环境和生活质量要求的不断提升，其中对于住宅房屋的质量安全的要求便逐步成为了其中最具代表性的一项。由于建筑工程施工技术复杂、施工工序较多，使其本身在施工过程中就存在了众多影响建筑质量的因素，特别是在经济利益的驱动下，一些建筑商在施工过程中偷工减料，造成建筑住宅项目安全事故频发的现象，不仅为房屋建筑质量安全敲响了警钟，同时也为我国的房屋建筑质量监理工作提出了更高的要求。下面本文将从房屋建筑工程质量监理的基本认识、房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因、房屋建筑工程质量监理措施三方面对该问题进行具体的阐述。

　　1对房屋建筑工程质量监理概述

　　1.1质量监理的存在价值意义

　　对国家来说，进行质量监理将会提高我国房屋建筑行业的建设水平和投资质量，保证国家建筑行业的健康有序发展，为我国社会主义市场经济新秩序的建立贡献力量;对投资商来说，进行质量监理可以精简筹建机构，节省人力、物力和财力，并保证工程质量;对承包商来说，进行质量监理，可以及时排除施工过程中的不利因素，保证工程进度;对消费者来说，进行质量监理可以保障他们的生命财产安全，维护切身利益。

　　1.2质量监理的内容

　　对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。对机械的监管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。

　　对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收;同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。

　　2房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因

　　2.1质量监理存在的问题

　　2.1.1监理人员素质较低

　　对房屋建筑工程的质量监理，是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作，要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量，而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高，给监理工作带来较大的挑战，因此，必须要对监理人员加强也为培训，以确保监理工作的顺利进行。

　　2.1.2监理体系不完善

　　加强质量监理工作，必须首先建立一套完善的监理体系。但是，现阶段我国监理体系并不完善，投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子，导致质量监理无法进行统一部署，监理难度大，工作不到位，监理效果不明显，为房屋质量带来了安全隐患。

　　2.1.3监理力度不够

　　由于监理机构收费较低，且人员数量有限，导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉，质量问题整改较难，阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程，影响了工程的进度，使工程质量得不到保障，在一定程度上加大了监理机构的监理难度。

　　2.2问题产生原因

　　2.2.1施工方面原因

　　由于施工单位新人较多，技术培训不够，施工人员技术素质低，无法确保工程的质量。而且，在施工过程中缺乏质量控制体系，导致工种与工种，工序与工序间没有交接措施，前一道工序留下的隐患，后面的施工者不及时处理，还会蓄意隐藏。

　　2.2.2施工材料原因

　　施工材料的选择会直接影响房屋的质量。例如防水工程的沥青品种、油毡品种和质量等，都对房屋建筑质量有重要的影响。当前房屋建设中，由于材料的质量问题而造成房屋质量问题的通病较为普遍，所造成的后果也相当严重，必须要引起有关单位和部门的重视。

　　2.2.3现场监理不够

　　现场监理作为房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些监理单位为了追求经济利益，不结合自身的实际情况，超负荷接监理业务，造成监理工作不到位。也有些监理单位的监理设备不足、监理人员专业水平较低、监理体系不健全，导致对房屋质量的监理工作质量不高，埋下了严重的安全隐患。

　　3房屋建筑工程质量监理措施

　　3.1施工单位要加强管理

　　据统计，在我国出现的房屋建筑质量问题中，由于施工因素所造成的质量问题占到百分之八十左右，因此，施工单位必须要加强对内部的管理工作，从而提高工程的质量。首先，要提高施工单位的整体素质，培养质量意识，改进施工工艺;其次，要提高施工人员的技术素质，注重对施工人员的专业培训，从而保证施工进度和施工质量;最后，施工单位要建立一套较为完善的管理体系，对施工过程的各个方面加强管理，保证工程的规范有序进行。

　　3.2加强材料管理

　　由于施工材料至观重要，因此必须要对材料严格把关。在选择材料时，要先检后用，择优选购，不能因为价格便宜而选择一些厂家不明、质量不硬的材料，给工程造成严重问题。对购买的材料要首先进行质量检验，符合质量标准的方可使用，对于一些新材料尚不能保证其质量的情况下，要谨慎使用。加强材料管理，不仅是对消费者负责，也是对自己职业的尊重，因此，相关单位在选购和使用材料时，必须要从大局出发，确保材料的质量，保证工程的质量。

　　3.3建立质量责任制

　　由于房屋建设中管理不规范，造成责任分工不明确，一旦出现质量问题，便大家互相推诿。因此，必须要把责任落实到人，让大家明确自己的职责，从而确保他们在工作中认真负责，保证工程的进度和质量。

　　3.4加强竣工验收监理

　　监理工作的本质就是评估工程的质量，提交质量评估报告，确保工程的质量安全。因此，在工程竣工后，监理单位要对工程的各个工序、各个部分严格把关，协助建筑单位审阅相关档案资料，组织现场审查、起草验收意见和验收报告等，做到工程质量万无一失。这不仅关系到施工单位的技术水平、监理单位的工作能力，更关系到消费者的切身利益，以及我国建筑行业的健康长远发展，因此，必须要按照要求严格执行。

　　4小结

　　住房是当前老百姓最关心的问题，关系到国计民生。但是当前有些单位和个人为了自己的私欲，为了经济利益，不顾建筑的质量，在建筑过程中偷工减料，投机取巧，导致一系列安全事故的发生，给人们的生命和财产安全带来威胁。因此，在未来的建筑过程中，必须要加强对工程质量的监理工作，确保房屋安全，维护广大人民的切身安全，引导建筑行业的规范健康发展。

　　参考文献

　　[1]李厚祥.浅谈建筑工程施工中存在的问题及建议[J].中国高新技术企业.2009(09).

　　[2]杜翠玲.浅谈建筑工程施工中存在的问题及建议[J].中国城市经济.2010(07).

　　[3]李德军.谈建筑工程施工中存在的问题与建议[J].黑龙江科技信息.2011(18).