建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

　　摘要：工程概预算编制是每一项工程项目建设的一项基本工作，对工程造价具有直接影响，文章从工程概预算编制的内容出发，探讨了概预算编制对工程造价在价格预算、设计控制、数量计算、编制人员工作质量等方面的影响，并从提高概预算编制人员的素质、加强市场动态掌控、提高定额科学性、强化设计管理工作等几个方面提出了提高概预算编制质量的意见和建议，对行业内概预算编制质量的提高具有一定的参考和启示，文章的研究具有较大的现实意义。

　　关键词：建筑工程;概预算;造价;影响;控制策略

　　一、建筑工程造价概预算的内容

　　1.1建筑工程前期设计概预算对工程进行设计概算就是在建筑工程的开始阶段，计算、评定、核算工程的预期造价，并且编制一些对应的文件。这些设计概算经过审核后，可以作为编制投资计划、签订承包、贷款合同的依据。同时对编制工程计划、设计方案，对建筑产品成本进行考核，办理拨款等提供了很好的凭证。对于一些设计概算包干的项目，工程设计概算就成为投资方和企业方签订合同的重要依据。工程设计概算经过国家有关部门审核以后，银行可以根据这些设计概算，对工程方进行放贷或拨款，不过数额不会超出工程设计概算的限额。

　　1.2建筑工程施工图概预对工程施工图预算是指在工程施工图的设计阶段，计算、评定、核算工程的预期造价的对应文件的编制。对施工图预算进行编制时，首先要依据已被批准的施工图纸，按照国家的工程量计算规则，计算出各工程项目的工程量，然后按照相应的预算定额，算出全部直接费用，再通过各项费用的标准，得出工程的间接费用，通过这些，得出单位工程的造价，以及技术经济指标。企业可以以此来进行成本考核，确定工程标底和报价，进行拨款和结算。

　　1.3建筑工程施工预对工程进行施工预算就是为了对施工成本的控制而编制的，它是由施工企业依据施工图预算的前提下，靠施工图纸、定额结合组织设计，计算出工程所消耗及费用的技术经济文件。它在一定程度上就是企业的成本计划文件。施工预算是要通过一定实物数量的形式来表示出来，像用工数量、用料数量、机械用量等都要按照不同的要求一一表示出来。施工预算是施工单位具体计算施工过程中所需的用工、用料以及机械的消耗的数量，它是依靠施工图纸、定额以及结合施工组织设计等情况进行编制的，它更是施工成本的预算计划文件。

　　二、建筑工程概预算对工程造价的影响

　　2.1建筑工程原材料价格的变化对概预算的影响

　　在进行建筑工程施工的过程中，会使用到很多不同的材料，而不同材料本身的质量、性能和价格等方面都有很大的差异。在工程概预算编制的过程中，如果没能够很好的考虑材料价格变化因素的话，在原材料出现的价格上的变动时，将产生不符合预想的成本。根据相关研究，能够看到，在建筑工程的施工过程中，施工的机械设备、原材料以及施工人员三方面所需要的成本已经占到总成本的60%左右，由此得知这几个方面在建筑工程中的重要性。除此之外，很多的建筑工程的工期都比较长，施工量也比较大，在施工过程中，原材料也可能会因为市场变化而出现价格的变动。

　　2.2概预算编制人员对工程造价的影响

　　建筑工程概预算编制工作主要是由编制人员完成的，编制人员的知识水平以及专业能力会直接影响编制的效果。但是从实际的工作开展现状来看，我国的建筑行业的编制人员虽然掌握着比较多的理论知识，但是严重缺少实践经验。如果企业编制人员只是按照经验开展工作，这必然会降低预算编制与实际工程造价的符合性。通常而言，多种因素会导致工程预算超支，想要减少这种情况的发生，企业需要从技术、管理等各个方面促进概预算质量提升。

　　2.3应用于工程造价的预算方法比较落后

　　当前建筑行业正处于一个蓬勃发展的阶段，新技术、新工艺的不断创新和发展，都极大的改变了传统的建筑施工模式和工程建设要求，在这种情况下，以往的静态的、滞后的编制方法显然已经不能满足建筑新领域对动态化的造价预算需求，也无法满足建筑项目的定额换算计价要求。但一些建筑企业由于自身发展规模和经济实力等方面的限制和影响，仍采用较为传统的建筑工程预算确定方法，在很大程度上阻碍建筑行业新趋势的行程。简单来说，建筑工程概预算方法的滞后使其与现代化建筑行业的发展脱节，严重的影响到工程造价预算编制的质量，造成工程量计算取费的差错出现。给工程造价控制、管理带来风险。

　　三、完善建筑项目工程概预算编制的有效措施

　　3.1提升建筑工程概预算编制工作人员的综合能力

　　建筑工程概预算编制是十分复杂的工作，并且需要用到许多专业性的建筑知识，这就需要提升建筑工程概预算编制工作人员的综合能力。①建筑企业需要对从事该方面的工作人员进行系统培训，从而不断提高建筑概预算编制工作人员的专业素质和工作能力。②也应当通过一定的教育手段促使建筑工程概预算编制工作人员能够自觉的学习相关的专业知识及工作中需要的其它能力，从而不断提升其综合能力。

　　3.2积极掌握市场发展动态

　　在建筑市场上，建筑工程中会使用到的建筑材料、建筑设备及其施工工人的价格都不是固定的，而会随着市场的变化而不断发生变化，并且在不同的地区，其建筑材料及设备、施工工人的价格都是不同的。因此，要想做好建筑项目概预算编制的工作，就需要积极掌握建筑市场的发展动态，从而为建筑工程提供最合理的工程造价。

　　3.3进行正确建筑工程建设定额

　　要想科学的确定建筑工程的建设定额，需要与当时的生产力水平紧密联系。在这种情况下，需要相关的工作人员对建筑工程项目所要采取的施工技术及方法有较为深入的了解，这样才能够正确确定建筑工程项目的建设定额。

　　3.4有力控制建筑工程项目的设计阶段

　　建筑设计对整个建筑工程的顺利完成起到非常重要的影响，是整个建筑工程开展工作的前提和基础，也为建筑工程的完成提供了相应的指导方向。因此，在做建筑工程概预算编制的相关工作时，需要仔细分析建筑工程项目的相关设计资料，从而有效提高建筑工程项目概预算编制的精准度。

　　3.5做好价差调整

　　工程设备和用材的价格并不是一直不变的，而是随着市场的变动而变动的，这就难免与概预算定额表中的价格存在出入，不同于市场价格的具有不稳定性的特征，概预算定额表中的价格是固定的，是根据编制年的市场价格进行确立的，对此，当市场价格出现变动使，相应的对编制设计概预算使用的定额也应当进行适当的差价条件，确保概预算能够发挥其成本控制的作用，实现概预算对工程造价的动态管理。

　　3.6加强现代化技术的推广和使用

　　概预算编制本身就是一个相对较为复杂的工作，时间紧、任务重、条例多、工作量大、涉及面广，如果仅仅依靠人力资源进行操作和管理，不仅容易造成计算结果的失误，而且也不利于概预算编制的有效性和高质性。对此，借助现代化技术的优势，加强计算机技术的应用，不仅节约人力资源，而且也进一步的提高编制工作效率和质量。

　　结语：

　　根据上述的分析，可以看出建筑工程概预算编制对工程造价产生的诸多影响，而解决这些问题对于建筑工程来说也有着非常重要的意义。工程概预算工作不管是在工程的建设期还是后续的运营期，对于项目所产生的经济效益和技术发展等多方面，都有着密切的影响。所以在进行建筑工程概预算编制的过程中，应当利用好这项技术，更好的发挥其作用，有效的使用各种措施来控制可能出现的不良影响。

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　　参考文献：

　　[1]涂春玲.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J]中华民居〔下旬刊)，2016，06：352.

　　[2]潘博.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].科技与企业，2016，14：77

　　[3]祁红霞.浅谈工程造价的预算审核[J].中国新技术新产品，2015(18)

　　作者：梁玮