浅议小区园林绿化建设中存在的问题及对策

　　摘要：随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。本文主要对

　　小区园林绿化建设中存在的问题及对策进行探讨。

　　关键词：住宅小区 存在的问题 建议对策

　　Abstract: with the construction of ecological residential, the green house call increased, many real estate developers to start in residential construction at the same time landscaping, trying to build for the residents of beautiful living environment. The residential quarters of landscape design should be prominent local characteristics, and has the distinct individuality, so as to achieve the best of ecological, social benefits and economic benefits. This paper focuses on the

　　Village landscape construction in light of the existing problems and countermeasures are discussed.

　　Keywords: residential problems suggest countermeasures

　　中图分类号：K928.73 文献标识码：A 文章编号：

　　随着城市化进程加快,生态环境矛盾日益突出,人们对绿色植物的渴望更加迫切。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流。因此，园林绿化所创造的环境氛围要布满生活气息， 做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步。因此，在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使以绿为主园林绿化生态效益的发挥，坚持高质量美丽的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与四周环境高度协调和统一。

　　1、小区园林绿化的地位和作用

　　小区园林绿化是精神文明建设、城市经济建设和改善人民生活环境不可缺少的重要内容，是城市生态系统中最为活跃的生物多样性因素，小区园林绿化不仅具备环境效益，同时具有休闲娱乐、美学、生态和社会效益。从功效上看可以防止土壤侵蚀，滞尘、涵养水源并保持地下水不受污染，调节温度，减少声、光、视觉污染等，小区园林绿化可以使环境更加优美，更有吸引力，能促使人们身心健康，提高工作效率，缓解精神压力，充分体现城市活力和城市风貌。所以要在城市开展高标准园林绿化带，在近郊建森林公园、风景林、防护林、公益林，以此提高城市森林覆盖率。合理布置稳定的人工植物群落，是提高城市森林覆盖率的有效措施。要以高大的落叶乔木或常绿乔木为上木，以半耐阴的小乔木或常绿灌木为中木，以耐阴的小灌木作下木，由下木过渡到地被植物，这样就可以最大限度地发挥城市绿地的生态效益了。

　　2、住宅小区的绿化设计与建设存在的问题

　　住宅区绿地可分为公共绿地、组团绿地和宅旁绿地，它们有不同的功能和要求，设计时应有所侧重。现代住宅绿化环境及设计的现状。尽管现代住宅区发展迅猛，但在住宅小区的绿化设计，尚有不少问题，概括起来主要有：

　　(1)“为绿化而绿化”设计规划观念表现普遍。主要表现在一些住宅小区方案阶段粗糙的规划设计，这类方案仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计，有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标，但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用。更与有主题的均好性绿化(即一方面，有中央庭院作为社区共享部分;另一方面，将绿色延伸到每一户的窗户外，或使住户能走入绿色，使之成为可享有的绿色)相违背。还有些城市规划中在市政广场、中心公园上很下功夫，对与城市居民关系最为密切，利用频率最高的住宅小区绿地空间却潦草马虎，应付了事。

　　(2)住宅小区绿化设计千篇一律，千园一图，毫无个性可言。大多数城市居民在使用过程发现他们的住宅区没有特色，识别性不强，以致来访的客人很难快准确找到他们所处的位置。不少小区都江堰市是一片草坪，中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、红叶小檗镶边等，以致于缺乏个性，造成住宅区往往是一样的植被，一样的空间布局形式，这显然没有充分考虑居民的心理需要。其实，开发商关注绿化环境时，不妨关注一下绿化环境的差异性，这样，可以使你开发的楼盘中脱颖而出，便于识别。

　　(3)绿化过分重视单一草坪，而忽略植物群落。在住宅小区的绿化上，目前有一种过分追求大面积草坪的倾向，单一大规模进行草坪建植，其实并不科学，草坪相对植物群落而言，观赏性强，但实用性弱，而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高，会增加住宅小区内居民的经济负担。

　　(4)绿化设计与使用后的维护脱节。不少住宅区在正式投入使用后，由于我国物业管理尚起步，小区使用后因疏于管理和维护绿化好的环境遭到破坏而得不到及时维护，加上水、电供应及太阳能设施脱节，使居民的外环境受到严重破坏，从而大大降低住宅小区环境的质量。

　　3、加快小区园林绿化建设的思路与对策

　　(1)提高对小区园林绿化的认识，加强领导，增加投资。小区园林绿化是生态环境建设的重要组成部分，是贯彻十五大精神的需要，也是进一步深化改革，扩大开放，改善投资环境，创建国家卫生城市、优秀旅游城市、环保模范城市和文明城市的重要内容，是关系城市可持续发展的大事，提高城市绿化水平和环境质量，首先应加强对园林绿化工作领导，为绿化建设提供一定的政策扶持和资金投入，正确处理绿化与环境投资的关系，把间接效益与直接效益挂钩，在保证环境与绿化质量的前提下，牢固树立长期绿化的思想，常抓不懈，确保城市园林绿化建设上水平、上档次、出精品。

　　(2)小区园林绿化应纳入城市建设整体规划，体现在地方特色城市建设规划中。城市规划往往只注重建筑物，很多城市未将小区园林绿化纳入其中，2001年温家宝总理在《全国城市绿化工作会议》上强调指出，搞好城市绿化，对于改善城市生态环境和景观环境、提高生活质量、促进城市经济社会的可持续发展都有直接的作用。近年来各地对小区园林绿化投入增多，绿化工作取得了显著成绩，城市绿化水平有了很大提高。很多城市变绿变美了，但形成自身园林特色的少，大多相互模仿、照搬照抄。

　　(3)园林意境的创造和环境设计的创新。山水、植物和建筑是构成园林的几大要素;所谓园林意境，是高于直观的园林景观的审美范畴，是通过所见的具体景象来暗示深更广的美好境界。景有尽而意无穷便是如此。单纯的景象构成，还只是限于形式，是一个美丽的躯壳，还不能说是完美的、独立的艺术存在，只有当园林的思想情趣与景观要素相统一，建筑功能与景观要素相统一，才能称为园林艺术的最高境界。

　　(4)推动小区园林绿化建设法制化进程。要在编制实施城市绿地系统规划的基础上，编制完成城市大环境绿化规划、公园发展规划、郊区绿化规划以及建成区绿化的控制性详细规划;确定绿线范围，对已规划和建成的绿地全部实行绿线控制管理;全面贯彻国务院颁发《城市绿化条例》和配套的《城市绿线管理办法》，完善技术标准和规范;严格小区园林绿化企业资质管理制度，建立规划设计、施工以及养护管理的招标投标、质量监督制度。

　　(5)注重和加强小城镇和城郊绿化。因地制宜地抓好小城镇、县城、村镇的绿化，提高覆盖率，让高质量的绿色生活惠及更多人。高度重视城市湿地资源的保护管理，建成一批国家级湿地公园。城市规划区现有的林地、果园、茶园、草场以及河塘、水池等水面，纳入防护绿地和风景林地统一实施规划与管理，切实保护自然生态。开展节水、节地型绿化，大力发展立体绿化。多培育和种植一些耐旱的节水型植物。

　　4、工程实例

　　华发新城三期，占总地面积约为2.8万平方米，绿地覆盖率约为48%，三期以“碧水云天”主题的园林景观，绿化选材严格讲究，品种齐全，高低错落完美的演绎了自然之美，配植以加勒比海式的风格为主，高大的棕榈科植物突显海滨特色;观花乔木、沿河水景系景观系统与一、二期泰式、巴厘岛式和夏威夷式园林共同形成了鲜明的异域风情，使得整个发新城生态居住区形成了生物多样性、低碳、环保、经济的生态社区，繁茂的植物配置，形成自身的小气候，为在城市里的住宅小区提供一个天然氧吧。

　　小区里用到的植物品种有：棕榈科：华盛顿椰子、海南椰子、狐尾椰子、蒲葵、银海枣;观花乔木：鸡蛋花(黄花、粉花、红花)、风铃木(黄花、粉花)、黄槐、大花紫薇、鸡冠刺桐、木棉、蓝花楹、垂枝红千层、凤凰木、腊肠树、火焰木;观叶乔木：小叶榄仁、幌伞枫、尖叶杜英、琴叶榕、秋枫、马拉巴栗;闻香乔木：桂花、鸡蛋花、白玉兰;各种观花、观叶、闻香灌木、特色植物达80种。

　　5、结 语

　　现代城市住宅小区，不仅仅是建筑的美，而应表现在现在住宅景观规划的绿地景观系统符合人居生态的需求。庭院不仅仅是国粹的传统园林，也不仅仅是几何化的西方的庭园，当然，能够达到这样的标准的庭园，自然环境也优美。现在的住宅庭园，没有古木参天，至少要有大树或者树木成林的绿化区域，绿化的系统表现为大树、小树、灌木、藤蔓、草坪相互交织的、层叠的生物多样性的生态景观。现代住宅庭院景观表现为一种生态的需要，景观设计在运用新材料、新技术、新形式的时候符合现代人多元文化和经济的需求，特别是符合现代人向往绿色生态、绿色自然和地域特点的精神需求。

　　参考文献

　　1.卢谊。“十一五”期间加快城市园林绿化建设的思考[J].安徽农业科学，2007，(3)。

　　2.王梦林，李振煜 湖北工业大学艺术设计学院 湖北 武汉 430065 [1]《园林建筑设计》 刘管平 中国建筑工业出版社