浅谈双层机械式停车位的应用

　　摘要：隆城府邸小区位于宿迁市区农发行东巷西侧，占地面积约8.4亩，小区内设计有一栋16层高层住宅和一栋主体3层的综合性商业。为了使土地利用达到最大效益，该小区在高层住宅地下部分设计双层附建机械式停车库，以满足使用要求。

　　附建机械式停车库，即附建于建筑物或包含在建筑物内的机械式停车库。该小区地下双层机械式停车库面积2408.3平方米，机械停车位数量为81个，小区内设计停车位总数达到101个，达到停车数量每户0.8辆的使用要求。

　　关键词：双层机械式停车位 防火分区 现场管理 后期维保

　　Abstract: the long city located in suqian city mansion village east west economy.in view lane, covers an area of about 8.4 acres, design a house in the district 16 layer high-rise residential and a main body building, the layer 3 comprehensive business. In order to make the land use to achieve maximum benefit, this village in high-rise residential underground part design double enclosure built mechanical parking, to meet the requirements of operation.

　　Enclosure built mechanical parking, which was built in the building with or contained in structures within the mechanical parking. The district underground double mechanical parking area of 2408.3 square meters, mechanical parking Spaces for 81 number, design parking space in the district total to 101, to 0.8 per family car parking number the use requirement.

　　Keywords: double mechanical parking space fire zoning site management later maintenance

　　中图分类号：TU248.3 文献标识码：A 文章编号：

　　随着人民生活水平的不断提高和城市交通的迅速发展，人们拥有一辆快速便捷的小汽车，正从梦想变为现实。但由于城市土地资源的稀缺性，停车难的问题越来越突出。那么，如何更好地利用土地资源和空间，解决停车难的问题呢?机械式停车设备的出现正好可以解决人们的这些困扰。

　　一、隆城府邸小区概况

　　隆城郡府小区位于宿迁市区，该地块北面为南湖路(南湖路北为阳光花园小区)，东面为农发行东巷，南面为农发行部分建筑物，西面为隆城府邸二期工程(方案设计中)。小区周边地理位置优越，交通方便，设计定位为宿迁市高档居住小区，力争建设为配套设施齐全，居住环境优雅的新型住宅小区。

　　该小区设计有三个出入口，即与隆城府邸二期的公共出入口(南湖路南侧)，商业中间部位一个人行通道(南湖路南侧)和位于农发行东巷独立的汽车库出入口，整个小区道路交通进行了有规则的人车分流。

　　小区设计总居住户数为104户，按照规划部门汽车公共停车位应该达到住宅每户0.8辆，商业面积每10000平方米需要50个停车位的规划要求计算，总计至少需要100个机动车停车位。但是地上实际用地面积仅有8.4亩，应甲方委托，需要在充分利用土地的前提下，还要满足汽车公共停车位数量的要求，采用普通的汽车库设计方式肯定行不通。在征得甲方同意的前提下，经过咨询济南一家专业的机器集团公司，决定把2 #楼及1#楼和2#楼之间的地下空间做成集中地下汽车库，汽车库采用双层式升降横移类机械停车系统。

　　二、PSH双层式升降横移类机械停车系统简介

　　双层式升降横移类机械停车位运行原理，即设备采用以载车板升降货横移存取车辆。每个车位均有载车板，上层载车板只做升降运行，地面层载车板只做横移运行。地面层留有一个空位，空位可随着载车板的横移而左右变换，使对应于下层空位的上层载车板下降至地面，从而使车辆驶入或驶出停车位。对于下层载车板，车辆可直接驶入货驶出停车位。

　　该机械停车位特点主要有以下7点：(1)对有限的停车空间，可双倍停放车辆，节省大量空间;(2)PLC电脑控制，操作简单，存取方便。按钮、触摸屏、IC卡可任选;(3)升降驱动系统为钢丝绳四点吊挂式，运行平稳可靠，保证车辆升降安全;(4)设有防坠落装置，使用安全可靠，避免发生坠落事故;(5)光电检测，控制车辆规格及停放位置，使车辆有序停放;(6)光电安全检测，人员误入运行自动停止，确保车库的安全性;(7)设有急停按钮，非常情况下急停，避免发生意外事故。

　　三、设计依据及最终设计成果

　　(一)双层式升降横移类机械停车库主要设计依据

　　1、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97;

　　2、机械式停车场设计规范GB17907-1999;

　　3、升降横移类机械停车设备维护保养工作规范(实行中，正在广泛征集企业的意见和建议);

　　4、机械式停车设备类别、型式及基本参数(1998);

　　5、汽车升降机类(JB/T10546-2006);

　　6、升降横移类机械停车设备(JB/T8910-1999)。

　　(二)设计成果

　　隆城郡府小区周边没有与甲、乙类生产厂房、库房、明火作业的车间或托儿所、幼儿园、养老院、病房楼及人员密集的公共活动场所组合或贴邻建造。小区设计地下汽车库总面积为2408.3平方米，设计耐火等级为一级，防火分类为III类。

　　汽车库采用双层式升降横移类机械停车设备，分为8套系统，两个防火分区。第一个防火分区设有A、B、C、D四套系统共计45个机械停车位，第二个防火分区设有E、F、G、H四套系统共计34个机械停车位和2个平面停车位。每个防火分区设立独立的进风口、排风机房和一间独立的封闭楼梯间，两个防火分区之间采用防火墙及甲级防火门和甲级防火卷帘门连通，以达到每个防火分区有两个出口，并各自有独立的人员疏散出入口。汽车库出入口设计为双车道，车道净宽7.6米，距离农发行东巷道路边线7.5米(规范要求不小于7.0米)。

　　双层式升降横移类机械停车位下层载车板较汽车库室内地面下沉0.13米，即与汽车库室内地面在同一个平面上，其优点是方便车辆出入车库。停车位二层 PSH 立柱承载设计最大为6T。原本设计地下汽车库层高为4.0米，但经过结构计算汽车库设计框架梁最高达900mm，所以把汽车库层高加高到4.3米，以提供足够空间给水电专业走管线。

　　四、双层机械式停车库的管理及后期维保工作

　　(一)维保形式

　　经过咨询专业的机器集团公司以及现场实例考察，双层机械式停车库的管理人员需要到专业的机器集团公司专门设立的培训机构进行培训后方可正式上岗。在机械设备及技术有更新或调整时，集团公司也会按照规定及时提供专业的培训及服务。

　　设备的后期养护有两种选择，第一种是时机不够成熟的条件下，和附近的徐州市合用维修站点，提供必须的设备维修及养护知识咨询，也可以按照需要安排技术人员直接到宿迁提供现场服务;第二种是如果宿迁有两个以上小区采用了机械式停车库，则由提供设备的集团公司在本市设立独立的维修、养护办事处，能够更及时的到达设备现场进行维修养护，但是这种费用可能会相对高一点。

　　宿迁现在已经有超过两个项目采用了机械式停车库，所以本项目后期维保工作就比较经济、方便、可行。

　　(二)升降横移类机械式停车设备危险因素及防护措施

　　通过对升降横移类机械式停车设备运行的原理和特点分析及咨询管理人员后发现，钢丝绳传动装置、防坠落装置、人车误入检出装置、现场环境因素等对设备和人员影响较大，主要有以下四点：

　　1、钢丝绳传动装置

　　对于采用钢丝绳传动形式的升降横移类机械式停车设备来说，承载载荷的钢丝绳运行状况的好坏将直接影响该停车设备能否正常使用。

　　所以制造单位应从停车设备设计、零部件生产质量(外协质量)和安装等源头上把好质量关。使用及保养单位要认真做好设备的例行安全检查和维保工作，发现钢丝绳上有腐蚀、磨损、断丝等现象应及时更换，严格执行国家标准对钢丝绳报废的有关规定。

　　2、防坠落装置

　　防坠落装置作为上层载车板到位后的安全防护机构，其功能是防止载车板因意外情况而发生坠落现象。该装置一般为挂钩形式，采用电磁铁驱动和机械驱动两种方式。停车设备操作者在操作上层载车板下降时要密切注意其运行状态，一旦发现有异常现象，应立即采取紧急停止措施。另外，日常维保人员平时应加强检查并及时调整。如该装置各连接部位的螺栓防松销是否松动缺损，开闭位置是否正确、动作是否灵活、有无卡阻现象、挂钩是否磨损、焊缝是否良好等。

　　3、人车误入检出装置

　　GB 17907-1999《机械式停车设备通用安全要求》第4.6.2.5规定：不设库门的停车设备应设人车误入检出装置，当设备运行过程中，如有其他汽车或人进入时，应使机械立即停止动作，以确保安全。维保人员要十分注意人车误入检出装置性能的好坏，一旦发现有异常，要及时修复或更换。尤其对半地下布置方式的设备，在目前情况下，停车设备操作者应充分注意设备运行时的现场状况，发现有人员误入(尤其是小孩)，应及时制止。当载车板发生故障未到达地面时，应在车位前设置安全警示标志或采取其他安全措施。

　　4、现场环境因素

　　目前，相当一部分停车设备建在房屋的地下层，其本身就存在空气流通不畅的缺陷，加上部分停车设备使用单位因通风设备损坏未及时修理或节约费用停用等原因，更使地下层空气质量雪上加霜，危及人的身体健康。

　　因此使用单位应及时修复和使用通风管道。尤其在车辆进出口，停车设备操作者更要在现场及时组织安排进入地下层的车辆快速就位并熄火，以减少汽车废气的排放，使得汽车库使用环境更加适宜。

　　五、结语

　　通过双层机械式停车设备的应用，隆城府邸地下双层机械式停车库设计面积为2408.3平方米，机械停车位数量为81个，小区室外地面设计停车位数量20个，停车位总数101个，达到规划设计要求。机械式停车设备的的应用，经济、方便、可行性强，充分显示了他的优越性及先进性，是适应市场需要的必然产物。