浅析民用建筑施工中防渗漏的要点

　　摘要：民用建筑是居民日常活动的场所，是人们生活起居主要的地点，民用建筑的施工质量是建筑企业整体水平的表现。民用建筑施工和使用中不可避免地会出现建筑渗漏的问题，这不但影响到民用建筑的使用功能，而且对建筑企业来说也会对其社会效益带来影响，会影响其未来的发展，因此，应该加强民用建筑施工中防渗漏的工作。本文在民用建筑施工的基础上，提出了做好民用建筑施工中防渗漏的要点，希望有助于防渗漏工作的提高。

　　关键词：民用建筑；建筑施工；防渗漏；施工要点

　　Abstract: the civil building is residents activities of daily place, it is people life daily life the major sites, civil building construction quality is building enterprise level of performance. Civil building construction and using of inevitably will appear architecture of the leakage problem, this not only influence to the civil building use function, and to building enterprise that will impact on the social benefit, will affect the future of development, therefore, should strengthen the construction of civil architecture of seepage prevention work. This paper in civil building construction was put forward on the basis of civil building construction well in the main points of leakage, hope to contribute to the improvement of the seepage prevention work.

　　Keywords: civil building construction; Building construction; Leakage; Key points of construction

　　前言：随着人民生活水平的提高，人们越来越追求生活的质量和舒适程度，民用建筑是居民日常活动的场所，是人们生活起居主要的地点，是人们体验和享受生活的主要建筑物。民用建筑的施工质量是建筑企业整体水平的表现，民用建筑施工和使用中不可避免地会出现建筑渗漏的问题，这不但影响到民用建筑的使用功能，而且对建筑企业来说也会对其社会效益带来影响，会影响其未来的发展，更会影响到居民的生活质量。因此，应该加强民用建筑施工中防渗漏的工作。本文在民用建筑施工的基础上，总结出关于加强民用建筑施工中防渗漏工作的几个要点，希望可以对民用建筑施工中防渗漏工作起到参考和借鉴的作用。民用建筑出现渗漏有几种类型：有水房间漏水，墙体渗水，窗台渗漏以及墙面凝霜等等，接下来针对这些渗漏类型，本文提出对应的解决措施如下。

　　1.有水房间施工中防渗漏的要点

　　民用建筑发生渗漏的地点一般为有水房间，比如卫生间、厨房、盥洗室和厕所等，渗漏原因主要有排水管道密闭不严、上下水系统堵塞和防水施工不合格，为了在施工中有效控制有水房间渗漏，应该科学制定防渗漏的施工方案。

　　1.1在进行民用建筑给排水系统施工时，预留孔洞的尺寸必须符合规范，过小会一项管道的敷设，过大会造成封堵混凝土与墙体之间的裂缝，建议采取孔洞尺寸大于管道直径约50毫米到100毫米，并且管口应设计成上大下小的台阶形状，以便增强封堵混凝土与墙体的整体的统一性。

　　1.2立管洞口的混凝土需要浇筑两次，第一次浇筑的厚度应大于60毫米，并且保持在80毫米之内，当混凝土的强度达到预定值的百分之七十时，进行第二次浇筑操作，再次浇筑时，需要将上次浇筑的混凝土表面清理干净，并通过浇水覆盖的方式进行养护，其湿润深度应至少达到20毫米，然后再刷一层水泥砂浆，进行浇筑混凝土的第二次操作。

　　1.3在有水房间进行混凝土垫层施工之前，需要首先根据地漏的位置，计算合理的排水坡度，通常情况下，排水坡度至少应大于2％，并且卫生间的地面高度应低于其他房间约二十毫米。

　　2.民用建筑施工中防渗漏的要点

　　首先，做好混凝土的配制工作，为防止渗漏的发生，需要设计科学的混凝土配合比，设计时不仅需要考虑强度方面的要求而且要考虑到防渗漏的需要。其次，做好混凝土原料的选择工作，进行防渗漏施工中要考虑混凝土的防渗性能，根据多年的施工建设经验，垫层混凝土应选择普通硅酸盐水泥，并且严格的控制水灰比。其三，适量添加防水剂和防渗剂，为了提高混凝土的防渗性，可以在其拌和过程中掺入一定量的防渗剂或防水剂。其四，混凝土的浇筑过程必须一次完成，由此为混凝土的整体性，提供了有效的保障。其五，加强工序控制工作，在混凝土的施工过程中，对其中的各道工序进行严格检查。最后，检查混凝土强度，在立管堵洞操作结束后，检查混凝土的强度，强度合格的混凝土是建筑物防渗漏的物质基础；检查混凝土渗水，当混凝土达到设计的强度后，进行蓄水实验，实验中蓄水深度一般为100毫米至200毫米的范围之内，试验结束后，如果没有渗水现象，再进行卫生间地面的施工工作，施工结束后，进行必要的浇水覆盖养护，达到预定强度之后，再次进行蓄水实验，确保没有漏水现象，并经过监理师验收合格之后，进行地面面层施工。

　　3.混凝土浇筑工作的要点

　　在卫生间地面混凝土的施工中，既要满足整体性的要求，还要满足抗渗性的要求。在施工过程中，需要根据配合比将各种材料进行称量，保证准确性。此外，在地面混凝土的施工中，一定保证一次性完成浇筑过程，施工工作一次到位，达到稳定性的要求。混凝土的密实程度以及浇筑效果，在很大程度上，取决于混凝土的振捣操作。浇筑混凝土的过程中，第一次浇筑完成七天后，再进行第二次浇筑工作。浇筑之前，需要将原来的混凝土表面进行清洗以及浇水湿润操作，为新旧两次浇筑的混凝土能够较好的结合，提供必要的保证。在混凝土的第二次浇筑过程中，应选择二次振捣的技术方案，将其表面进行搓毛以及清除浮浆的处理。在振捣混凝土时，确保振捣时间符合要求，保证振捣操作中混凝土的密实性；此外，振捣时，混凝土的表面出现泌水，必须及时将其进行处理，防止混凝土表面发生龟裂，增强混凝土的密实性以及抗渗性。

　　4.养护工作的要点

　　为了进一步提高建筑物防渗漏的水平，提升混凝土的防水性能，在民用建筑施工过程中，需要高度重视防渗漏施工后期的养护工作。对混凝土进行恰当的养护，不仅能使混凝土的强度在较短的时间内达到要求，还可以有效地预防其表面裂缝的产生。在夏季，通常采用覆盖以及浇水的养护手段，养护时，将混凝土表面用草袋覆盖，并且每隔两个小时，进行浇水，连续养护七天后，就可以有效地提高混凝土的强度，进而提高民用建筑物防渗漏的性能。

　　结束语：

　　为了更好地解决与人们生活息息相关的民用建筑渗漏问题，除做好本职工作外，我们还应该进行换位思考，设身处地为群众着想，将群众对建筑渗漏的意见转化为我们工作的动力，在思想上高度重视，在施工中严格操作，在检查中严格规范，对于容易出现渗漏的部位和工序要认真对待，采取有效的方式和办法保障民用建筑的防渗漏性能，保证民用建筑物施工的质量。

　　参考文献：

　　[1] 张明江, 丁时忠. 民用建筑工程渗漏水的防治措施[J]. 大众商务, 2010, 2 .

　　[2] 罗名友. 房屋建筑墙体渗漏水的防治分析[J]. 中国城市经济, 2010, 7.

　　[3] 李剑飞, 方灿鑫. 建筑外墙渗漏水病害的危害、原因及防治措施[J]. 中国新技术新产品, 2011, 4.

　　[4] 赵俊, 董威. 刚性防水屋面渗漏原因分析与防治[J]. 技术与市场, 2011, 8.

　　[5] 牛丽霞. 关于房屋建筑墙体渗漏水防治措施的研究[J]. 黑龙江科技信息, 2010, 26.