成都市郫县＂西部新城＂居住社区设计浅析

　　摘要：本文以成都市陴县西部新城居住社区为例，主要对高品质居住社区总体设计思路及规划设计方法进行了全面阐述，细致分析了西班牙风格建筑的设计手法。为今后类似的居住社区建筑设计提供参考。

　　关键词：居住社区,建筑设计,设计方法

　　一、 规划用地概况：

　　西部新城项目地块位于成都市陴县新城，陴县新城距离成都三环约14公里，是成都卫星城的重点发展版块，其西北面临近陴县县城，东北面仅1公里即为陴县新规划的行政办公区。且项目靠近成都高新西区，近200家高科技企业进驻，为区域经济提升和区域人居环境优化创造了优越条件。基地现状平坦，基础配套完善，建设条件良好。

　　地块北侧15宽城市绿带外为40米宽西区大道，南临40米宽城市绿带，西侧为集中商业用地，东侧为25米宽规划路。地块中间被30米宽高专路划为东西两个地块。其中西侧地块为A地块，净用地面积为74215.92平方米;东侧地块为B地块，净用地面积为51921.26平方米。

　　二、 总体规划构思：

　　1. 规划原则：

　　1.1通过立体绿化改善高层住宅的生活环境，让地面绿化与立体绿化有机地结合起来，创造一种新型的社区环境，亦同时营造一种亲近自然的感觉，使建筑与周围环境和谐统一。

　　1.2项目的规划和单体户型调整令最多的单位享有周边城市景观或小区内特色的园林景观。

　　1.3高层住宅组团于地块东西两侧围合向心，在中间部位设置电梯花园洋房，布局整齐而错落有致，形态配合风向布置，保证小区内良好的自然通风，使住户享有舒适的室内外环境。提升整体居住品质。

　　1.4 项目分五期进行， 前两期以A，B两地块电梯花园洋房为主，后三期以A，B两地块高层住宅为主，户型种类多样化，可提供不同阶层人士需求，同时配合商业及公建配套，方便住户日常使用。

　　2. 规划结构及功能布局：

　　2.1本发展项目由两块相对较独立的地块组成，中间为30米宽高专路。

　　在A地块中，西侧与北侧排布34层高层建筑，在东侧安排多层电梯洋房;在B地块中，北侧与东侧排布34层高层建筑，在西侧安排8+1层多层电梯洋房合院;由此，形成东西两侧围合向心，中间低的半聚合形态，既具备社区自身的中央环境和人文氛围，对于城市又呈现一种开放的态势，提升周边城市景观形象。

　　AB两地块在高专路两侧的带沿街商业的两栋点式高层住宅形成“门”的形象。

　　2.2本着以人为本的精神，本项目将人的活动空间与周边繁忙的城市交通进行了立体分离——在与街道相平标高的这一层设置了架空层，把社区绿化安排在架空层上面，而在架空层内设置汽车车库。从而将社区内居民的生活空间能够脱离车辆、尾气、噪音以及安全上的困扰，为居民提供一个可以安静享受生活的场所。同时也进一步提高了居民的城市景观视点。入户大堂设置在平台上，车库出入口设置在平台下，实现了人车分离组织。架空层外立面与小区设计风格保持一致，与街道绿化形成良好的城市道路景观。

　　2.3 A地块由6栋共11个单元34层高层住宅，1栋共1个单元的5+1层电梯洋房，7栋共11个单元的7+1层电梯洋房，10栋共17个单元的8+1层电梯洋房，沿高专路商业和公共配套设施组成。

　　B地块由4栋共7个34层高层住宅，1栋共2个单元的7+1层电梯洋房，14栋共21个单元的8+1层电梯洋房，沿高专路和沿东南侧规划路商业及公共配套设施组成。

　　3. 交通系统规划：

　　3.1小区两个地块的主入口在地块中间的高专路上对位设置，既加强了两个地块的整体感，也有利于形成温馨亲切的生活气氛。A地块次出入口设置在地块西北侧高层建筑之间，B地块次出入口设置于地块东侧高层建筑之间;两个次出入口均便捷的进入架空的停车库，方便人车的分离组织。

　　3.2停车场入口同时设于各个出入口处，与人行入口实现立体分离，避免影响小区内环境，从而形成便捷安全的交通体系。

　　3.3各住宅大堂均连接到地库停车场，方便住户。地下一层车库结合景观设置采光天井，使其能够得到比较充足的自然采光，避免通常情况下车库阴暗潮湿的弊病。

　　4. 景观绿化系统：

　　4.1外部景观

　　沿地块北侧为15米代征城市绿地及河道。

　　沿地块南侧为40米代征城市绿地。

　　4.2内部景观轴线

　　景观设计中以东西向的景观轴线将A，B两个地块连为一体。两地块隔高专路相望的集中绿地相互联系，从入口广场伸延至内部中央绿地。

　　4.3 立体庭院空间

　　立体的庭院空间是本居住区的一大特点，

　　下沉庭院，平层花园，二层平台花园，屋顶花园等一系列不同高度的庭院给予住户新鲜丰富的空间体验。

　　大尺度花园景观与小尺度庭院景观相得益彰，实现层次丰富的空间景观效果，把传统园林“小中见大、步移景异”的造园手法进行运用，塑造城市中的微观园林。

　　三、 建筑单体设计：

　　1. 建筑外形变化丰富，尺度亲切;体现了温馨浪漫的西班牙风情。高层住宅与多层电梯洋房所形成的空间上错落有序，具有层次感。在花园洋房的户型设计中提出“亲地”的设计概念，将花园资源最大化，传统的花园洋房一层仅为两户，在户型设计时，我们考虑将每户一分为二，并上跃至二层。所形成的四个户型即拥有各自的负一层的下层庭院，又满足一层花园入户。跃层户型可以在空间上将住宅功能有效区分，在洋房中体验别墅般的空间乐趣。我们同时为三层住户设计有在一层的入户花园，位置在建筑的背立面，花园内有直通二层的景观楼梯，由二层的户内楼梯上跃至三层。

　　2. 户型中设置的空中花园宏观上增加小区内外视觉及空间的通透性，改善通风和采光，保证自然舒适的环境;微观上可将绿化环境带到高层住户，提供一处半公共的室外休憩空间，种植管理上亦能较有效地控制，使大部份住户可享用，空间上与部份入户花园或阳台相互联系，扩阔室外空间。

　　3. 建筑物的高度变化使屋顶花园可分布错落其中，亦能更有效地使用，部份可作为私人室外平台花园，提供多种户型选择。

　　4. 于较低层设置花棚，让植物攀爬其中，作为地面绿化往上之伸延，美化小区环境。

　　5. 西班牙风格的建筑外立面使立面设计变化丰富，尺度亲切;外墙材料多样化，主要采用石材，涂料，木花架，玻璃及木/金属百页等材料，通过丰富的凹凸变化及虚实对比体现建筑物本身具有的美感。同时在外立面的细节设计上也充分反映西班牙风格，弧形阳台，露台的木构架，铁艺栏杆及朱红色瓦屋面使建筑立面细节丰富，变化多样。

　　6. 户型建筑面积从87m2至260m2。大面宽的平面设计使大部份户型拥有优越的景观面，良好的通风及采光面。除空中花园外，阳台及入户花园的设计，提供了更多室外起居空间，使住户生活更贴近于自然，为家居生活引入更多阳台与空气，连通了室内外空间。功能合理，动静分区，污净分离，户户阳光。活动区，休息区，服务区三大主题居住空间，功能分区明确。起居厅、餐厅拥有各自独立空间。卧室休息区相对独立私密性较强。

　　四、 建筑节能设计：

　　本工程按照GB50178-93《建筑气候区划标准》，成都属于夏热冬冷地区，根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001进行节能设计计算

　　小区由7+1和8+1多层建筑及34层高层建筑组成。建筑平面较复杂,体型系数较大，住宅外墙采用外墙外保温系统，外墙材料选用40厚胶粉聚苯颗粒，外窗采用铝合金中空玻璃窗，部分采用断热铝合金中空玻璃窗，满足节能设计要求。节能设计中对建筑围护结构保温隔热措施进行性能化设计分析，通过验证后，其各栋节能设计满足节能设计标准的要求。

　　五、 结束语

　　成都市郫县"西部新城"居住社区的设计过程，无论是在总体规划亦是户型设计方面，都充分秉承以人为本的精神，通过反复的设计讨论及修改调整打造出具有高档居住环境和别致生活空间的西班牙风格住宅小区，项目建成后得到业主和住户的肯定和好评，为我们将来对住宅建筑设计的探索和研究开辟了新的方向。

　　参考文献：

　　《城市居住区规划设计规范》(GB 5018-93)

　　《住宅设计规范》(GB 50096-2011)

　　《住宅建筑规范》(GB 50368-2005)

　　《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)

　　《建筑设计防火规范》(GBJ 16-87)(2001年版)

　　《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)(2005年版)

　　本文选自省级期刊《城市管理与科技》。《城市管理与科技》杂志是由北京市市政市容管理委员会主管、北京市市政管理委员会信息中心主办的国内外公开发行的综合性期刊，是国内城市管理领域一本具有重要影响力的刊物，现已被多家期刊数据库全文收录。《城市管理与科技》办刊宗旨是：服务决策，指导工作，传播知识，便利市民。主要面向城市规划、市政管理、城市建设、环境保护、园林绿化、城市交通、城市水务、公用事业、邮政电信、文物保护、城市安全等城市运行管理部门的管理、科研、教学等人员，为城市运行管理提供产品和服务的广大企事业单位，以及关注城市运行管理问题的普通市民。曾用刊名：公用科技。