时间：2013年06月26日 分类：推荐论文 次数：
摘要：本文介绍了庄河市xx镇商住片区的城市设计，突出绿色宜居滨水新城的规划理念。并对同类型新城城市规划与设计提出了相应的参考意见。
关键词：新城,绿色,宜居,滨水
一、开发条件
1、区位优势
xx镇地处庄河东部30公里处，大连、丹东两座城市中间，是庄河市城市化率最高的乡镇。在大连全域城市化的蓝图上,该镇是大连全域城市化“九节点”之一的重要乡镇。该镇有史以来，就是庄河以东、东港市大孤山镇以西的经济、文化、交通、贸易中心。
本次规划区位于该镇西南部，板桥河东侧，201国道南侧，是旧镇区拓展，新镇区开发建设的重要“黄金点”。缩短了新老城区的距离，为该镇发展带来机遇。
2、环境资源优势
规划范围内水网条件非常好，水面丰富，是绝佳的生态财富。因此在规划中特别突出对滨水宜居生活环境的塑造。
二、城市发展定位
1、功能定位
规划区要打造成未来该镇建设发展的主要节点，成为该镇的人气集聚区，公共服务中心区，展现城镇功能和品质的重点区，是基础设施完备、生态环境优秀、配套公共服务设施完善的新镇区发展启动区。
2、形象定位
运用优越的区位，良好的现状水文等条件，突出水网，塑造水城，形成 “宜居”、“宜商”的景观生态商住区。
三、城市规划方案
1、主要设计理念
(1)与老城共生
规划区域是该镇未来发展充满生机与活力的区域，时间上接力老城区发展脉络，空间上延续老城区发展的轨迹，品质上补充完善提升老城区功能，与老城区和谐共生的发展，最终形成新镇发展区。
(2)顺应现有水系格局延伸美化水体
以板桥河为主要景观轴线，充分利用现状水源，延伸美化规划区域内水体，与主干路网两侧绿化带形成“一水为线，水绿成网”的景观意向。提升形象和地位，以满规划区定位需求。
(3)水体绿带间融入城市功能
创建完备的交通、市政、公共服务设施，通过社会服务指导，将服务设施按照居民的生活习惯分级配置，使新城区的社会服务设施与新城同步形成，为居民提供优越的商业、教育、文化娱乐、行政设施。
(4)人气规划
城市即人，尤其落实到城市设计层面，城市空间更为人的活动设计，以人的活动为焦点，可以透视城市物质与非物质的交互联系。新城作为城市功能完善和品质提升的重要着力点，要“关注人性”、“集聚人气”、“塑造人文”。近年来新出现的“人气规划”就代表了这种需求趋势。
2、规划结构
按规划区内用地布局特征，总结为“一心、一轴、一廊、一带、三区”的空间形态与结构。
“一心水韵”：引入水景，形成具有亲水韵味的景观核心。
“一轴律动”： 8号路规划为对外发展主轴线，沿线组织各项公共服务功能。
“一廊契合”：塑造板桥河滨水绿廊，实现绿化与水系两大结构之间的完美契合。
“一带楔入”:通过规划区内部滨水带，把人的活动引向商业街、建筑底商、滨水休闲设施、公园和广场。
“三区联动”：通过发展轴线的分隔，形成两个居住区、一个地区级公建配套区。
3、用地布局
(1)水域用地
利用现有的水体资源，在规划区中心地区，建设环境优美的中央公园，提升区域品质。
(2)居住用地
以良好的生态环境、怡然的生活方式、特色的建筑风貌、高品质的生活配套，构筑练好的生活环境。
(3)公建用地
现代都市商业和休闲商业街相结合，建设良好的商业休闲景观，积聚人气，提升土地价值，为规划区配套相应的教育设施，布置行政办公区，以中央公园为基础，商业区位依托，以文化创意产业建设为特色，构筑文化休闲区，提升地区人文气氛。
四、城市设计导引
1、河之城——亲水
充分保护和利用规划区中的水系、滨水等自然景观资源，建立生态开敞空间和自然生态廊道，与周边自然背景相联系;控制一定宽度的滨河绿地，融合生态、休闲、运动、观赏等功能，强化亲水性，并建立从城市街区到河边的景观廊道和步行廊道。
2、城市人文景观特色构建
注重地方文化、各种外来文化、休闲活动的鼓励，并设置相应的公共活动场所，如广场、剧院、文化中心等。
建立不同层次的城市广场系统，从城市到社区，丰富并引导市民文化与艺术活动。
强化街道的休闲性，从功能、景观以及街道分配等多个方面反映地方的休闲特色。
创建城市公共艺术系统，引导市民艺术的发展，提升城市艺术气息。
3、特色空间设计
(1)商业服务空间：规划的建设商业街区要强调空间的整体性和界面的连续性，营造热烈的商业氛围。并通过建筑高度的分层退台处理，创造开敞的建筑界面和舒适轻松的购物环境。
(2)居住区空间：利用建筑形体及通过规划布局创造特色滨水住宅形象，在景观上强调舒适、恬静生活氛围的营造。
(3)休闲娱乐空间：靠近规划水系，结合自然环境规划一处休闲娱乐场地，塑造丰富的景观特色，满足不同人群的需求。
4、滨水岸线处理
滨水地区拥有良好的自然生态景观，在建设过程中应当着重考虑居民的公共利益得到保护，禁止滨水岸线全建成商业住宅，成为富人的私有财产。应当加强公共设施建设，成为城市居民休闲游憩的核心地区。为满足人们的亲水需求，建议增加亲水界面及滨水步行栈道等。滨水栈道为动态观景步道，并相隔适当距离设置观景桥或观景平台，作为静态观景空间。
五、结语
新城建设的重点问题是如何挖掘地方特色、保存地方文脉，同时响应生态可持续的社会发展新要求。本规划充分利用现状丰富的水系、绿地资源、通过规划设计手段对其进行梳理、整合、提升，同时结合新城功能定位于用地功能布局，将城市公共设施与公共活动空间有效地与城市自然景观系统相结合，致力于规划形成一个绿色宜居的滨水新城。相信对同类型新城的规划与设计将提供有益的参考。
参考文献：
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)
2、《中华人民共和国土地管理法》(1998年)
3、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)
4、《城市规划编制办法》(2006年)
5、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
6、《工程建设标准强制性条文(城乡规划部分)》
7、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
8、《庄河市青堆镇总体规划》(2009-2030)
9、《庄河市土地利用总体规划》
10、其他相关规