装修监理论文发表浅谈建筑工程装饰装修质量

　　摘 要：建筑装饰装修施工质量将直接影响到该工程顺利竣工验收，同时也影响到广大用户的使用及企业的信誉，在当今日益竞争激烈的建筑市场面前，各级施工企业应扎扎实实、认认真真在抓好主体工程施工质量的同时，且应认真地抓好建筑工程装饰装修施工质量，让业主满意，企业才能占领更大发展空间与市场，获得长足的发展动力。

　　关键词：装修监理论文发表,期刊发表,建筑企业,质量下滑,质量问题,提高与管理

　　建筑施工企业是建筑市场的主要成员之一，在竞争激烈的市场面前，企业要获得更大的生存与发展空间除需要有极好的信誉之外，就只有依靠过硬的质量才能在竞争激烈的市场中

　　获得良好的竞争力，目前建筑施工企业为什么会在装饰装修方面出现质量下滑?其主要表现在那方面呢?建筑施工企业又如何提高建筑工程的装饰装修质量呢?

　　一、建筑企业质量下滑主要表现在以下几个方面

　　1. 个别施工单位项目部及工地质量管理工作薄弱，质保体系不健全或不能很好地运行，工地无技术经理或技术负责人，缺少专职质量检查员，新技术员多，形不成强有力的预控能力。

　　2. 个别施工单位的项目工地技术质量管理薄弱，如个别项目工地只设工长、技术员，而不设技术负责人或技术总工等。

　　3. 施工现场技术交底不到位，工程装饰装修策划不认真，无质量装饰装修策划书或策划书针对性差，分部、分项及工序交底、技术交底及策划无明确的质量标准、施工工艺及具体做法，可操作性差。

　　4. 所使用的劳务队专业技能差，尤其是一些工地使用的一些劳务队，什么都干，什么都干不精，成了万金油式的劳务队。

　　5. 现场检查验收不严格，过程控制不认真，尤其是现场质保体系不健全，技术能力及技术质量管理经验不足的人员从事现场质量管理工作其发现问题及处理问题的能力差。

　　6. 外部影响存在，如个别工程装饰装修由当地施工队进行分包分部、分项工程，当地施工队施工我行我素，不听指挥，施工无章法，施工单位项目部或工地在管理上有畏难情绪或不敢管。

　　二、建筑装饰装修质量问题表现

　　1. 室内外抹灰饰面不套方找规矩，墙面不清理，不挂线、不贴灰饼、不冲筋，抹灰未严格分层施抹，不按工艺施工，造成墙面多处空裂。

　　2. 不能够根据不同的抹灰基层而采取针对性的防空裂措施，墙面及顶棚饰面不平，抹纹多，面层粗糙，接茬明显等现象多，观感质量差。

　　3. 室内阴阳角非直角且不顺直，护角做法不正确且粗糙，室内一些单梁或门窗上眉两端高低不一，宽窄不一，踢脚线套割不顺直，与安装配合的管根部位、管卡部位、线盒周边、配电箱盘周边不平且粗糙，视觉观感差。

　　4. 外墙饰面不平，外墙横竖线角、大角、腰线、空调板等不顺直、尺寸不一，外墙涂料色差大，室内外涂饰存在交叉污染。

　　5. 细石混凝土地面或水泥地面起砂、不平、不光滑、不养护等。(包括场区道路)

　　6. 工业建筑不饰面的混凝土结构仍有一些诸如施工缝夹渣或涨模等质量缺陷，观感达不到清水混凝土效果，观感差，工业建筑(如厂房、管道支架等)其混凝土质量未达到清水混凝土效果。

　　7. 室内楼梯滴水线做法不符合要求且粗糙，楼间滴水线不交圈，外窗眉滴水线宽度及做法不统一，且表面粗糙不光滑，工业建筑漏做的较多，包括一些雨棚，较宽腰线、装饰线、女儿墙压顶等做法未认真进行策划，随意性强，滴水线未按技术交底要求进行施工，该做的未做。

　　8. 门窗洞大小不一，尤其是窗口尺寸控制差，造成窗与墙间的缝隙注胶或填充材料施工质量差，缝隙宽窄大小不一，且表面不光滑洁净，表面粗糙，留下渗水隐患。

　　9. 门窗安装不居中，且安装垂直度超规范，门口上下宽度不一致，成品保护差。

　　三、装饰装修工程常见的质量问题的原因分析

　　1木龙骨质量问题分析

　　①木墙裙施工前的结构施工阶段，没有为装饰与结构的配合、为装修施工创造相应的条件，装修人员也未提出木龙骨固定的要求，在固定点处预埋木砖或预埋位置不符合要求，施工时又未有补充措施。

　　②木龙骨的木材含水率不符合要求，施工后木龙骨产生变形。

　　③遇预留的洞口位置发生偏差时，在配置木龙骨时，没有作适当处理。

　　④对施工规范不熟悉或执行不严。

　　2 饰面板质量问题分析

　　①对面层材料的选材不够认真，施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列。

　　②木线条制作加工粗糙，规格不一，木材含水率偏高。

　　③钉帽未作处理，钉的细部位置不当。

　　3 室内墙面瓷砖质量问题分析

　　①瓷砖在水中浸泡时间不够或浸泡后的瓷砖未晾干，镶贴后产生浮动自坠。

　　②挑选不严，瓷砖本身有隐伤。

　　③基层不平整，没有事先找平，使镶贴砂浆厚薄不均、砂浆收缩不一致而导致空鼓。

　　④镶贴砂浆不饱满，在操作时就形成空鼓，有的空在四角，有的空在中心。

　　⑤镶贴砂浆厚，操作过程中用力不均，或在瓷砖间多敲，促使砂浆沉入，水分上浮，减少了瓷砖与砂浆的粘结力，从而造成空鼓。

　　⑥镶贴的瓷砖在其砂浆已收水凝固后再进行瓷砖纠偏，造成瓷砖与粘结层脱离。

　　四、施工企业如何提高质量装饰装修施工质量

　　1. 工业、民用建筑工程主体结构施工完毕后，工程进入装饰装修施工前，施工企业承建施工的专业公司、项目部必须不折不扣地向企业质量管理部门上报装饰装修专项措施和质量策划书。专项措施和质量策划书专业公司、项目部技术经理必须认真审核其申报的材料，并签字认可，其专项措施和质量策划书必须由针对性，且能认真落实。

　　2. 工业、民用建筑工程装饰装修前，项目负责人或项目技术负责人必须安排工地技术员认真做好技术交底，接底人必须签字，技术交底必须由明确的工序质量标准，企业质量管理部门可不定期进行抽检，抽检不符合要求的技术交底和工程实体质量，应按照企业的质量管理办法对项目部经理、技术经理、工地负责人、技术员进行处罚，同时对项目部及劳务队进行处罚。

　　3. 工业、民用建筑工程装饰装修前项目部必须做装饰装修样板，装饰装修样板必须在项目部自验合格的基础上，报企业质量管理部门检查验收，样板装饰装修质量认可后，方可进行大面积推广。

　　4. 各项目部进行装饰装修施工选定队伍时， 必须是专业施工队伍，大力推行专业化施工。(如室内外抹灰、楼地面抹灰、室内外瓷片镶贴等)

　　5. 认真做好土建与安装工程施工配合，安装工程施工完毕后，其后续工程质量由总包负责。(如设备二次灌浆的细部处理等)

　　6. 工程装饰装修实体质量必须与专项措施和质量策划书质量标准相吻合，严格做好工序质量控制工作，并做好质量通病治理工作。

　　7. 工程分部、分项竣工验收必须在项目部验收合格的基础上，报企业质量管理部门抽检验收，否则追究项目部经理、技术经理及工地负责人的责任。

　　8. 项目部要制定装饰装修管理办法及细部质量控制要点，并报企业质量管理部门备案。

　　9. 工程装饰装修应从内装修、外装修、门窗工程、楼地面、屋面及防水等其它方面逐一进行策划到位，做到不漏项，策划符合设计、规范和行业标准，通俗易懂，操作方便。

　　10. 工程装饰装修施工质量控制必须做到策划先行，样板、工序控制到位，严格检查验收标准，质量绝不姑息迁就。

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