雄安新区征迁测绘成果管理系统的设计与实现

　　摘要：雄安新区征迁测绘项目中测绘成果的生成和管理存在规范程度较低、出错率较高，且需要大量的人力和时间成本等问题。本文提出利用CAD(computeraideddesign)二次开发、地理信息系统(geographicinformationsystem，GIS)、数据库等技术，构建一个征迁测绘成果管理系统，实现成果准确、快速的生成，以及规范化的管理，为后续拆迁评估提供准确、真实、可靠的土地、房产、附着物等不动产信息，有效维护政府和被拆迁人的权益及满足新区征迁工作需要。

　　关键词：征迁测绘;地理信息系统;CAD二次开发;ArcEn⁃gine;成果管理

　　随着雄安新区规划的审批和发展建设的需要，雄安新区征迁指挥部计划对待征地拆迁区域进行测量、评估、认定等征迁工作。测量的目的就是全面查清征收地状况，提供合格、准确的测绘成果，为后续拆迁评估提供准确、真实、可靠的土地、房产、附着物等不动产信息，以有效维护政府和被拆迁人的权益及满足新区征迁工作需要。传统作业方式对于测绘成果的生成与管理，规范程度较低，出错率较高，且需要大量的人力和时间成本。

　　因此，测绘成果的高效、高质的生成、以及规范化的管理就成为了迫切需要解决的问题。传统基于ObjectARX的解决方式具有很大的局限性[1]，必须对每个图形补充完整的扩展属性，增加了很大的工作量，并且不能处理复杂的项目需求，例如征迁项目涉及规划红线的情况。为此，本文提出将CAD(computeraideddesign)二次开发、GIS(geographicinformationsystem)数据库等技术结合实现测绘成果的生成与管理的方法，设计并实现了集数据转换、数据分析、成果输出、成果查询为一体的雄安新区征迁测绘成果管理系统。

　　1系统设计

　　1.1系统总体架构

　　考虑到测绘成果的敏感性、保密性，系统以C/S模式在局域网中运行，共分为4个核心层次，即以数据资源层、核心业务层，业务服务层、前端展示层为基础，采用统一的日志管理、异常处理。

　　1)数据资源层：系统采用SQLite轻量级关系数据库对空间分析得到的数据进行存储，并将软件输 出的成果文档按照统一的规则进行存储。2)核心服务层：主要包含了系统核心的一些功能接口，如数据转换、数据检查、空间分析、成果入库等。

　　3)业务服务层：对国有土地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权等土地以 及地上附着农房、厂房、农用设施等建筑物、构筑物、特殊种植物等征迁要素的数据分析与成果管理。4)前端展示层：在PC端提供数据读取、数据分析、成果输出等操作入口。

　　1.2数据处理流程设计

　　本文以宅地基征迁测绘为例，介绍系统的数据处理的流程。

　　1)数据预处理。在CAD中利用南方CASS软件制作1∶500比例尺房产地籍图的过程中，需要利用系统提供的CAD插件对阳台、檐廊等房屋附属设施图形添加楼层数、面积计算系数、是否计算占地面积等扩展属性，从而对房屋面积进行准确的计算。2)数据转换。原始的CAD房产地籍图数据不能满足要求，需要转换成SHP格式的GIS数据。3)数据检查。为了获取准确的成果数据，需要从单个图层的正确性、图层间的拓扑关系的正确性两个方面进行了数据检查。

　　4)数据分析。首先需要对数据进行空间分析，然后将分析好的数据存储到数据库中，最后自动批量输出宗地图、房屋图。5)宗地图、房屋图检查修饰。自动批量输出的宗地图、房屋图中的要素可能存在注记压盖、图形面积边长大小不同引起的注记取舍等问题，需要人工的对输出的DWG格式的图形进行检查和修饰，最后按照统一的路径规则以图片的格式进行输出。6)成果输出。系统依据房产测量规范的相关要求[2]，从数据库中提取数据然后生成相应的成果文件。

　　其中，在处理分户征迁测量报告的时候，系统会将上一步骤完成的宗地图、房屋图自动插入到分户征迁测量报告中;而数据检查表中会以宗地号进行分组，然后再将房屋的主体、阳台及檐廊等附属设施的建筑物编号、结构、层数、面积计算系数、占地面积、建筑面积等信息列出，方便人工对于数据的检查。7)人工检查。在系统完成了成果输出后，作业人员需要根据数据检查表进行数据的检查。

　　1.3系统功能设计

　　系统主要划分为系统管理、数据处理、成果管 理、成果配置4个功能模块。

　　2关键技术问题解决方案

　　2.1数据转换方法

　　传统方式利用ArcEngine对CAD数据进行转换，会将属于同一图层的要素打散，按照Point、Poly⁃line、Polygon、Annotation、MutiPatch图层要素重新分层，这种方式会造成属性信息的数据冗余[3]，并且不利于空间分析。因此，本文利用Teigha类库对CAD数据进行遍历读取，然后利用ArcEngine组件提供的接口利用读取的信息生成宗地、房屋、调查编号、房屋编号、规划红线等图层[4-7]。

　　2.2空间分析方法

　　CAD侧重于自动绘图和设计，而GIS侧重于管理空间信息和展现地理信息。从空间地理信息系统的角度来看，CAD对于空间数据的管理、分析和表现功能比较弱，不能满足信息查询、空间分析等要求。而空间分析是基于地理对象的位置和形态特征的空间数据分析技术，其目的在于提取和传输空间信息。

　　通过空间分析，不但可以知道数据库中的数据，而且可以通过这些数据去揭示更深刻、更内在的规律和特征[8]。在本应用中，数据转换后的调查编号、房屋编号、界址线、房屋等图层之间没有属性关联，系统利用ArcEngine组件提供的接口，利用相关的空间分析的方法将各图层图形的属性信息进行挂接[9-11]，形成便于成果输出的中间数据。

　　1)宗地图层和调查编号、房屋图层和房屋编号图层间的空间分析。将调查编号点图层与宗地面图层进行空间包含分析，然后将点图层的调查编号属性赋值给相应的宗地图层属性。房屋编号和房屋图层间可按同样的方法进行处理。

　　2)宗地图层和房屋图层间的空间分析。宗地图形和房屋图形存在包含和相交两种空间关系。首先在处理包含情况时，通过对两者的空间包含分析，将宗地图层的宗地号属性值赋值给房屋图层对应的属性;然后在处理相交情况时，需要遍历查询房屋编号属性不为空、宗地号属性为空的房屋要素，然后查询与之相交的宗地，最后进行宗地编号的赋值。3系统实现系统基于MicrosoftVisualStudio2017开发环境，采用C#语言，使用ArcEngine组件、Teigha类库进行开发[12，13]。

　　3.1宗地图、房屋图的批量输出

　　原始数据经过数据转换、空间分析等数据处理后，各图层的图形之间已经建立好了关联关系，利用Teigha类库从数据库中提取所需数据，批量输出宗地图、房屋图。

　　3.2成果查询及导出功能的实现

　　系统将处理好的数据存储到数据库中，输出的成果按照统一规则进行存储，方便后期对成果进行归档整理[14，15]。用户可以通过查询条件，对不同区县、乡镇、村落的成果进行查询预览以及导出。

　　测绘论文范例：桥梁测绘项目管理信息系统的研究与实现

　　4结束语

　　本系统目前已经成功应用于“雄安新区征迁测绘项目”中，应用成效主要体现在以下两个方面：

　　1)提高了作业的效率和准确性。利用传统作业方式，作业人员需要逐个打开CAD数据，对每个图形的属性信息以及几何信息进行查看，然后将信息汇总整理成统计表和报告，一个作业员平均一天只能完成10~15块宗地的统计表和报告，作业效率、准确性都较低;而利用本系统则可以在几分钟内准确的完成一个村100多宗地的统计表和报告的输出。

　　2)实现了雄安新区征迁测绘项目的成果的规范化存储，使测绘成果能够快速的提取、处理，提高了测绘成果的管理水平。本文对雄安新区征迁测绘项目的成果输出与管理中遇到的问题进行研究分析，并设计实现了雄安新区征迁测绘成果管理系统，实现了测绘成果的自动化输出以及规范化的管理。系统目前完成了宅基地征迁测绘部分的相关功能的开发，接下来会对国有土地征迁测绘、承包经营权征迁测绘进行开发。

　　参考文献：

　　[1]罗小飞，罗芳.基于ObjectARX的征地拆迁报告输出系统的设计与实现[J].测绘通报，2013(7)：85-87

　　[2]国家质量技术监督局.房产测量规范第1单元：房产测量规定：GB/T17986.1—2000[S].北京：中国标准出版社，2002

　　[3]谢亚坤，冯德俊，李强，等.地下管网CAD数据到SHP文件转换的方案研究[J].测绘与空间地理信息，2019，42(1)：119-122

　　[4]曾洪飞，卢择临，张帆.AutoCADVBA&VB.NET开发基础与实例教程：2版[M].北京：中国电力出版社，2013

　　[5]张帅，刘邦兵，胡建艺，等.CASS数据向ArcGis转换解决方案[J].地理空间信息，2011，9(4)：48-50

　　[6]王东阁，花向红，李秀龙，等.基于定位二维码的室内地图服务系统的设计与实现[J].测绘地理信息，2018，43(3)：62-65

　　作者：刘凯1于亚杰1