浅谈内蒙东部寒冷地区屋面防水工程

　　摘要：通过查阅国家相关规范、图集以及现场实际施工管理、经验总结，探讨了内蒙东部寒冷地区屋面防水工程的存在问题及和一些建议，简单阐述了几种常见防水材料特性及应用和防水等级划分，并对防水屋面防水结构形式特点、选择和屋面防水保护层的进行了重点讨论，提出了对屋面防水施工与维修合理建议。

　　关键词： 防水材料 结构 冻融 变形 保护层 质量 维修

　　中图分类号：TU57+6 文献标识码：A 文章编号：

　　建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、使用单位的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物使用寿命，建筑屋面防水工程来说是一项长期重点项目，对于内蒙东部寒冷地区屋面防水更是工程的重中之重。

　　一、 屋面防水材料品种、特点

　　目前常用屋面形式大致分为卷材屋面防水，刚性防水屋面，涂膜防水屋面，轻型钢结构屋面，主要防水材料品种、特点如下

　　高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材防水涂料刚性防水材料金属板材防水材料

　　弹性体改性沥青防水卷材;塑性体改性沥青防水卷材;自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材等。合成橡胶类防水卷材;三元乙丙橡胶防水卷材;三元乙丙-丁基橡胶防水卷材;氯化聚乙烯防水卷材等。沥青基防水涂料;合成高分子防水涂料等。防水混凝土;防水砂浆。锌板、镀铝锌板、铝合金板、铝镁合金板、钦合金板、铜板、不锈钢板等单、复合板材。

　　具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高和延伸率等优点具有质量小、伸长率大(450%)、抗拉强度高(7.5MPa)、柔性好、耐腐蚀、耐老化性佳、防水性能优良等优点具有防水性能好，固化后可形成无接缝的防水层，操作简便，良好的透气性和耐候性等优点具有良好的密实性和抗渗性、抗裂性能。有良好的防水性能，不受温度等影响，施工方便，使用寿命长。

　　二、 屋面防水等级和设防要求

　　项目屋面防水等级

　　IIIIIIIV

　　建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑

　　防水层合理使用年限25年15年10年5年

　　防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料

　　设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防

　　三、 防水工程材料、屋面结构形式选择和应用

　　选好建筑防水材料是搞好建筑防水工程质量的基础条件。从上表可以看出防水材料具有不同的性能特点，将其用于它所适宜的防水部位，可有效的解决工程防水问题，永久性建筑物防水合理年限10年以上，但在实际工程应用中，还存在许多弊端，大多数工程竣工交工以后2-5年出现很多不同程度的屋面渗漏问题。

　　(一) 防水材料问题

　　1)改性沥青防水材料，规格分类：按物理指标分为：Ⅰ(-20℃)、Ⅱ(-25℃)型两大类;可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。，内蒙大部分地区昼夜温差大，冬期长，大多天数最低气温低于-25℃，经过多次冻融，导致卷材开裂及降低使用寿命，尤其对于轻钢结构屋面防水形式更为严重(其结构形式多用于厂房)，屋面节点构造详见09CJ11/09CJ18钢框轻型屋面板图集，在内蒙东部寒冷地区，冬季气温较低，厂房内外温差较大，由于屋面钢结构、钢框轻型屋面板与面层卷材受温度影响变形存在差异，导致防水面层大量开裂，如果使用改性沥青防水材料，建议使用Ⅱ(-25℃)优等品，在施工过程中，严格执行相关规范要求，对每一工序每一环节严格把关，严把质量关。

　　2) 合成高分子防水卷材，一般都在-20°C 以下，如三元乙丙橡胶防水卷材的低温柔性在-45°C 以下，因此，高分子防水卷材在低温条件下使用，可提高防水层的耐久性，增强防水层的适应能力，适合于寒冷地区。但施工技术要求高：需熟练技术工人操作。与基层完全粘结困难;搭接缝多，易产生接缝粘结不善产生渗漏的问题，后期收缩大：大多数合成高分子防水卷材的热收缩和后期收缩均较大，常使卷材防水层 产生较大内应力加速老化，或产生防水层被拉裂、搭接缝拉脱、翘边等缺陷;二、夏季阳光酷热、厂房内设备运行等，合成高分子防水卷材优质的防水性反而成了缺点，导致了建筑物内、屋面结构层水汽无法排出，导致防水找平层起鼓开裂，最终导致卷材被撕裂，为了保证水汽正常排出可以根据适当情况设置永久性排气孔，并保证排气通道畅通。

　　3) 金属板材防水材料，板材连接方式为搭接、镶嵌、射钉锚固等，内蒙东部地区属于多风地区，因此要求严格考虑板材连接固定方式及屋脊、檐沟、檐口、山墙包角等细部构造设计。

　　(二) 屋面结构形式应用

　　(a)正置式屋面;(b)倒置式屋面

　　1)上图为卷材防水屋面构造层次示意图，防水涂料构造层次与上图类似，正置式屋面卷材防水、涂膜防水层上部为30mm左右砂浆保护面层，砂浆保护面层与防水层直接接触，受气温条件影响，砂浆层温度变形与卷材变形存在差异，导致面层或卷材开裂，进而导致屋面漏雨情况，面层开裂部分可能会误导判断防水层破损位置，确定面层完好位置防水层开裂位置更加难以判断，此类形式屋面给屋面小修、大修带来很大困难，也会增加更多的维修费用。倒置式屋面防水层上部为保温层、找平层、面层，防水层在保温层以下，受温度影响不大，可以很好的提高屋面防水使用年限，适宜于内蒙东部寒冷地区。

　　2) 刚性防水屋面是指利用刚性防水材料作防水层的屋面。主要有普通细石混凝土防水屋面、补偿收缩混凝土防水屋面、纤维混凝土防水屋面、预应力混凝土防水屋面等。尤以前两者应用最为广泛。与前述的卷材及涂膜防水屋面相比，刚性防水屋面所用材料易得，价格便宜，耐久性好，维修方便，但刚性防水层材料的表观密度大，抗拉强度低，极限拉应变小，易受混凝土或砂浆的干湿变形、温度变形和结构变形的影响而产生裂缝。因此刚性防水屋面主要适用于防水等级为III级的屋面防水，也可用作I、II级屋面多道防水设防中的一道防水层;不适用于设有松散保温层的屋面、大跨度和轻型屋盖的屋面，以及受振动或冲击的建筑屋面。而且刚性防水层的节点部位应与柔性材料复合使用，才能保证防水的可靠性。

　　3)楼承板组合物面防水，压型钢板上部浇筑混凝土的组合楼板形式，混凝土上部设置一道防水砂浆或防水卷材的屋面，此形式屋面由防水面层，混凝土结构层，压型钢板三道防水构成，楼承板与混凝土共同作用，充分发挥钢的良好的抗拉强度和延性及混凝土优良的抗压强度和较大的刚度，并且受温差影响较小，上部防水面层不易开裂，防水性能好，耐久性好，适宜于内蒙东部寒冷地区的小型建筑、工业泵房、厂房等。

　　4)屋面防水保护层主要目的是阻止防水层长期暴露在大气中，避免产生龟裂、鼓泡、老化等，可以延缓防水材料的老化。但是对于内蒙东部寒冷地区，考虑冬期长，昼夜温差大因素，屋面排水方式、坡度、水落口位置、数量等进行充分设计，避免屋面存水情况，如果屋面积水不能及时排出，积水在防水层面经过反复冻融，砂浆保护层就会受到冻坏，渐渐失去强度，失去保护作用。保护层或使用面层可以考虑细石混凝土、饰面砖等代替砂浆保护层，提高抗冻性能，但相对费用较高。

　　四、 施工是防水成功的关键

　　防水工程设计一般只是对材料及工程总体要求进行了规定，这就要求施工单位始终坚持坚持防、排、截、堵相结合的原则，根据工程设计的要求和现场实际情况、环境条件、季节条件、工程进度要求、相关工程情况等，选择合理防水材料、合理屋面结构形式、专业防水队伍，制定切实可行的合理施工方案，严格按照国家相关规范要求，确保施工质量。

　　五、 加强对防水工程的保养维护，提高防水工程的使用寿命

　　防水工程完成后要注意保护，防止因使用不当、装修、安装等引起的损伤。定期检查，当防水层出现轻微破坏时，应及时对防水层进行修复。并应分析防水层损坏的原因和继续损坏的可能性，确定得当的维修措施，节省开支，减少返修，提高防水工程的使用寿命。

　　参考文献：建筑施工手册(第四版)建筑材料手册(第四版)GB50207-2002屋面防水施工质量验收规范 09J202-1 99J201-1屋面建筑构造 09CJ11/09CJ18钢框轻型屋面板 05SG522 钢与混凝土组合楼(屋)盖结构构造。