浅谈高层建筑外墙裂缝的防治要点

　　摘要：高层建筑的出现是社会进步、科技创新和人们生活提升的必然结果，高层建筑物因为其体积庞大、结构新颖和工程多样等特性成为很多城市或区域的地标性建筑。高层建筑物外墙裂缝事关建筑物的功能实现和使用寿命，也关系建筑物的美观和可欣赏性，因此有必要关注高层建筑物外墙裂缝的防治问题。本文立足于高层建筑外墙施工的实际，在大量实际经验的基础上，说明了高层建筑外墙产生裂缝的原因，提出了高层建筑外墙裂缝防治的要点，希望可以对高层建筑外墙防治裂缝工作起到参考和借鉴的作用。

　　关键词：高层建筑;外墙裂缝;防治办法

　　Abstract: The high-rise building is the emergence of the social progress, science and technology innovation and people life the inevitable result of ascension, tall buildings because the huge volume, novel structure and engineering character such as diverse as many city or region of the landmark. The wall outside high-level building crack is the realization of the function of the building and service life, also the beautiful and building relationships to be appreciated; therefore, it is necessary to focus on the wall outside high-level building the prevention and control of the crack. based on the wall of the high-rise building construction practical, in large based on the practical experience of the, that the high building exterior wall crack reasons ,This paper puts forward the high-rise building exterior wall crack control points that can prevent cracks exterior wall of a high-rise building work a reference for the role.

　　Key Words: high building; exterior wall crack; prevention and control measures

　　中图分类号： TU97 文献标识码：A 文章编号：

　　前言：高层建筑的出现是社会进步、科技创新和人们生活提升的必然结果，高层建筑物因为其体积庞大、结构新颖和工程多样等特性成为很多城市或区域的地标性建筑，高层建筑美化了城市，成为城市新的风景和靓点。但是，由于各种原因和因素的影响，高层建筑外墙存在着裂缝，这些裂缝会导致外墙体渗漏现象的发生，这对高层建筑保持美观来说造成了比较大的困难，并且渗水现象的发生还会直接对高层建筑物的功能和使用寿命造成影响。作为建筑业的施工人员和管理人员应该高度关注高层建筑裂缝的防治，为保证建筑企业和建筑行业的发展，促进社会和谐作出应有的努力和贡献。

　　1.高层建筑外墙裂缝产生的原因

　　导致高层建筑外墙裂缝产生的原因很多，本文按照裂缝产生的因素分为：内部原因和外部原因：

　　1.1 引发高层建筑外墙裂缝的内部原因。内部原因是指由于墙体在施工、养护过程中由于各种因素引起的自身裂缝的发生。首先，温度引发的应力变化产生的外墙体裂缝，建筑材料均有热胀冷缩性质，在相同温差下，各种原材料胀缩幅度不一样引发外墙内应力和附加应力的变化，从而造成的裂缝。其次，外墙体混凝土水化热引发的裂缝，由于混凝土中水泥水化作用时释放热量，这造成外墙混凝土应力的不均衡，从而引发裂缝的产生。其三，砌体结构的裂缝，砌块的破损、缺棱掉角等缺陷，砌筑砂浆特别是竖缝砂浆不饱满，干砖上墙，砂浆中的水分被砌块快速吸收，导致灰缝砂浆产生裂缝等会使砌体结构产生裂缝。其四，结构变形引起的裂缝。除了设计问题外，更多时候可能是施工时或者建成后各种管线穿过墙体，减少了墙体面积，或者使用时荷载过大，导致墙体承载力不足，引起墙体裂缝。大尺寸门窗也可能出现选择材料和计算问题，造成门窗刚度不足、变形过大而导致门窗口等处产生裂缝。

　　1.2 引发高层建筑外墙裂缝的外部原因。外部原因是指由于外墙附着物的裂缝引发的外墙裂缝。其一，由面砖的引发的裂缝，面砖外墙渗漏的原因是由于空鼓或者砂浆不饱满，造成面砖与砂浆局部脱离而形成贮水容器，水长期在里面，会慢慢渗透到内墙面，导致墙面渗水。面砖勾缝不密实，勾缝龟裂或勾缝剂本身质量不好等因素，也会使雨水慢慢渗透到内墙面，引起渗漏。其二，外墙门窗处裂缝。可能由于门窗的留洞过大而填缝过厚，塞缝时由于材料不合要求，或塞缝不严，或者水灰比过大而产生收缩等原因，导致门窗节点产生裂缝、渗水的现象较为普遍。其三，节点施工不规范，窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，会造成倒返水或积水等问题，也是门窗洞口处容易渗漏的因素。

　　2.高层建筑外墙裂缝的防治要点

　　高层建筑外墙裂缝防治的办法有很多，本文从裂缝控制的管理角度和技术角度进行简要介绍：

　　2.1 高层建筑外墙裂缝防治的管理要点。首先，建立严格的施工质量控制管理制度，明确责任。承包商有相应资质，规章制度、质保体系完善。对于验收不合格的工程，坚决不允许进入下道工序的施工。建设单位应严格遵守国家的法律、法规要求，不得肢解发包工程。确保建筑材料、建筑构配件的质量。其次，做好高层建筑外墙裂缝防治的示范工作，裂缝防治的示范工作就是快速培养人才行之有效的提高工程质量的可靠方式。通过各类工程的示范法，要使相关人员掌握质量防控主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，真正做到内业指导外业。最后，精心组织、严格管理，应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点，并在施工中进行重点控制。监理应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作;在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查，证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。

　　2.2 高层建筑外墙裂缝防治的技术要点。首先，严把材料质量关。包括砌体块、水泥、砂子、防水材料等所有进场材料均应报审，并抽查合格，经过批准后，方可以用于工程中，不合格的建筑材料坚决不准使用。其次，严格按规范施工。如砌体工程，砌块应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。其三，做好建筑外墙的表面处理工作。光滑外墙应用聚合物砂浆“毛化”，局部砂浆过厚处要按规定的厚度分层抹灰，并采用加钢丝网加强，特别要注意的是高层建筑按规范外墙面必须满挂钢丝网，且钢丝网施工时应该尽可能控制在砂浆层中部靠外，而不应该紧贴墙面。其四，推广面砖铺贴的挤浆工艺，面砖的拼缝应该均匀，不应有挤缝的现象;在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝密实，勾缝完毕后要注意湿润养护，勾缝深度要严格控制，凹入度不宜太大，勾缝面应勾成圆弧形平缝。最后，做好门窗洞口的处理。应采取多种形式处理，避免填缝过厚过薄，过厚易产生砂浆干缩开裂，过薄砂浆无法塞紧塞密实，门窗边口应该仔细均匀打好防水胶。

　　结束语：

　　综上，高层建筑外墙体裂缝的防治非常值得建筑业者的高度重视，本文从高层建筑物外墙裂缝分类出发，阐述了外墙体裂缝产生的原意，提出了防治外墙体裂缝的要点。由于研究水平有限，希望同行借鉴性吸收，相信通过大家的不断努力，高层建筑外墙体裂缝的防治工作一定会得到圆满的解决。

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