建筑工程质量管理和控制分析

　　摘 要：质量作为建筑工程的“硬杠杆”,关乎人民的人身财产安全，所以对于建筑工程质量的管理和控制尤为重要，本文通过对影响建筑工程质量的因素分析，阐述了建筑工程质量管理和控制的方法。

　　关键字：建筑工程 质量管理 质量管理和控制

　　Abstract:: quality as the construction of the "hard leverage", for the people's personal property security, so for the construction engineering quality management and particularly important control, based on the impact of building quality factor analysis, this paper expounds the construction engineering quality management and control method.

　　Key Word: construction engineering quality management quality management and control

　　中图分类号： TU198 文献标识码：A 文章编号：

　　伴随人们生活水平的提高，改善人们的居住条件，房屋建筑成了“刚需”，无论是房地产开发商的商品房，政府支持的保障房建设，还是政府强力打造的旧房改造，都是可供人们选择的改善居住条件的方法，而这些都离不开建筑工程的质量，在中国近10年的工程建筑中，建筑项目数量之大，建筑速度之快，涉及人员之广，受关注之多，都使得对于建筑工程质量管理和控制提出更高的要求。

　　一、影响建筑工程质量的因素

　　我国在2000年1月10日颁布了《建筑工程质量管理条例》,在第三条中，规定了建设单位，勘察单位，设计单位，施工单位，工程监理单位依法对建设工程质量负责。

　　1、建设单位

　　建设单位作为投资方，负责建筑建设的项目管理。建设单位以自身开发经验丰富，在未取得施工许可证的情况下擅自开工建设的情况，屡禁不止，在2011年8月9日山东省滨州市住房和城乡建设局在对城区所以在建工程进行的全面排查中，就查出四个在建项目未取得许可开建。这种情况在其他省市的在建项目中也有查处记录，建设单位有投资压力，也就在建筑工程质量管理方面懈怠。

　　2、勘察单位

　　勘察是指根据建筑工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动，是项目设计、施工建设的关键。勘察单位不按照实地调查的结果，出具勘察报告，会严重影响建筑工程质量。在2005年1月，中国建筑西南勘察设计研究院承担重庆巴蜀中学渝东分校教学宿舍楼建设工程用地地质灾害危险性评估工作，评估工作高效，在一个月内出具报告，评估结论为：评估区内未发生地质灾害，遭受地质灾害的可能性小，可能的损失小，地质灾害危险性小，建设工程用地范围内适宜进行本工程的建设。此次不负责的勘探评估，不仅造成项目本身出现滑面，垮塌的险情，影响了在建项目的安全，还对三峡库区二期治理工程造成影响。可见，勘探工作对于建筑质量的影响深远。

　　3、设计单位

　　设计是工程的灵魂，是工程质量的根本保证。合理实用的设计可以降低建设成本，缩减建设周期，提高建筑工程质量。设计单位作为建设单位的乙方，建设单位选择设计单位时候，会为降低建设成本，而约束设计单位，从而造成设计单位不顾建筑工程的质量的履行合同。在1998年12月，安徽省池州供电局投资兴建用电综合楼，选择的设计院，设计资质不足，未根据设计规范和勘探成果进行工程设计，并在建设单位的约束下，违反工程建设安全强制性要求，降低建筑工程质量，引起了工程经济纠纷。

　　4、施工单位

　　施工单位，作为建筑工程的执行部门，存在的建筑工程质量问题最多，由于施工单位的材料，人员，管理，设备，环境等等的因素，都影响着建筑工程质量。 “瘦身钢筋”、施工人员无操作证上岗、项目层层分包、施工现场设备不符合要求、施工现场用电不安全等，都造成不同程度的建筑工程质量难以控制。

　　5、工程监理单位

　　建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量。监理作为公平、公正的第三方，严把施工工程质量关。在施工材料验收，施工过程的抽检，施工结束的验收检验，做到事前控制，事中改善，事后补救。这么重要的监理单位，由于履职不到位、监管“盲区”、“特区”，监管机构不能落实监管责任等造成建筑质量安全控制下降，影响建筑工程质量达标。

　　二、建筑工程质量管理和控制措施

　　1、依法建设，强化质量意识

　　不断完善建设法律法规，保障建设施工秩序，为依法建设创造条件。加强质量管理责任制度，奖惩分明，加大质量管理法规的宣传力度，增强建筑工程责任单位的质量意识，质量意识对每位员工的质量行为起到影响和制约的作用。通过教育培养员工的质量意识，激发员工的质量责任感，从而使得员工认同工作的质量重要影响和岗位质量作用。

　　2、增强各履职单位责任意识

　　在《建筑工程质量管理条例》明确了建筑工程中各单位的质量责任与义务，各履职单位需明确责任，增强责任意识，各司其职。建设单位作为建筑工程的主体，自身要建立质量保障体系，实行质量责任管理，落实质量责任岗位。在选择各个协助单位，要按照质量管理保障体系的要求，选择有资质的，明确质量责任的单位。建筑工程从勘察阶段就做好质量的全面控制，勘察单位是在资质等级允许范围承揽勘察任务，明确项目负责人、审核人和与勘察作业有关的质量责任;设计单位是在国家强制标准规范实施设计的，并建立设计质量管理体系，对于设计年限内质量负责;监理单位是通过了监理机构对监理企业资质，人员资质，责任管理，监理质量管理体系等审查。

　　3、加强各责任单位质量管理

　　施工单位建立质量否定制度，对于建设单位没有取得建设许可的、设计不规范的、监理单位未验收的，坚决否定施工。施工单位应文明施工，规范施工，根据工程的规范文件，做好工程资料记录，保障工程施工各个环节的质量有据可查。对现场设备按照质量保障体系要求，定期维修保养更新。监理单位要按照建筑工程进度进行检验，对于不符合要求的工程，要停工整改，对于设计中的不符合标准，要严谨交涉，完善监管，扫掉监管“盲区”，去除监管“特区”。

　　4、促进体制建设，增加体制保障

　　政府质量监督部门，应严格的履行质量管理和监督的职责，对于建筑工程质量管理和控制起到震慑的约束作用。建立工程质量保险和工程质量担保制度，将促进建筑工程质量的提高，并降低建设单位的开发风险。

　　结论

　　建筑工程是一个庞大的系统工程，要想全面的掌控建筑工程的质量管理，需要各个责任部门的协调合作，也需要政府的质量监管，加强建筑工程的全过程的质量管理，可以有效的控制建筑工程的质量。

　　参考文献:

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　　[2]陈春，浅谈影响建筑工程质量管理的因素及其预防措施[J]，建筑工程，2011年2月

　　[3] 刘进，谈建筑工程项目质量控制与管理的重要因素[J],建筑管理，2007年6月第144期

　　[4] 李惠，王雨，影响建筑工程质量的因素分析[J]，吉林工程技术师范学院学报，2009年，6月