时间：2013年05月02日 分类：推荐论文 次数：
摘要:屋面的防水工程是房屋建筑当中的一项非常重要的工程，建筑工程质量的好坏直接影响到房屋的使用寿命的长短,进而大大的影响了人民的生活的正常进行和生产活动。在当今大量的建造和改革中，屋面防水是保证建筑工程质量的重要环节。在保证屋面美观的同时，最重要的还要保证屋面的质量可靠，能够经久耐用。本文从屋面的防水和漏水的原因及防水的方案设计等方面进行了分析，阐述了屋面漏水的原因，同时提出了相对应的解决方案和防治措施。
关键词:屋面防水,建筑工程,处理方法,方案设计
一、前言
屋面的建筑防水工程能够保证屋面的结构不受到水的侵袭，防止内部空间受水危害的一项非常重要的分部工程。建筑屋面的防水工程在整个建筑的工程中享有及其重要的地位，它影响到了建筑物的墙地面、地下室、屋顶、强身等许多部位。屋面防水工程的功能就是房屋在较长时间内能够保证防止雨水和生活用水的渗漏及地下水的侵蚀，能够保证房屋的结构、内部的空间不受到水的污损，为广大人民群众提供一个安全和舒适的生活环境。
二、屋面漏水出现的原因
屋面的防水工程是一个系统的工程,一直以来屋面的渗漏是房屋建筑当中最重要的质量问题之一，也是许多年来一直没有能够很好解决的难题。水渗漏到室内，不仅严重的影响了人们的居住水平和生活的质量，也直接的影响了房屋的正常使用和耐久性能。房屋建筑的渗漏是在建筑工程中一直都存在的质量通病，房屋渗的漏问题已经引起了我国的高度重视，导致房屋渗漏的因素有设计、施工、材料等各个方面的因素，主要表现如下：
1、防水材料的质量不合格
当今防水材料的市场基本情况仍处于良莠不齐、鱼目混珠，假冒伪劣的防水产品屡禁不止，并且有进一步蔓延的形势。尤其是主导防水产品SBS改性沥青受到的冲击最大。劣质的防水产品以比正规的防水产品低60%以上的价格出售，而且市场的占有率非常大，导致真正防水材料的销售寸步难行。
2、建筑设计的单位不重视防水的设计
不少建筑设计人员不了解防水材料的功能，随意的套用施工的图集，建设单位干涉防水的设计，而设计的人员放弃自己应有的职责，将防水材料的选材交由建设单位做决定，进而建设单位为了自身的利益最大化认同伪劣的产品并且恶意的压价，以达到低价购进，设计人员却听之任之。
3、建设单位的行为不规范
经过调查分析防水工程的质量出现以上的恶性循环以及防水行业所面临的困境的根源是由于房地产开发商或建设单位领导市场，而建设单位的行为不规范导致影响建筑市场正常的秩序的重要原因。造成了质量达标的防水材料无人问津和素质非常低的防水施工的队伍得以进入到防水的工程中来。事实表明，防水工程一旦发生渗漏，治理费用的及其经济损失的代价是非常昂贵的，尤其是墙面的工程和地下的工程，仅仅是治理的费用一项就可达原来防水费用的5-10倍。
三、屋面漏水的处理方法
1、重视重要部位的设计处理
山墙处屋面结构板的搁置处很容易由于受到温度的升高或降低而产生裂缝进而引起渗漏，所以要改进山墙处屋面结构板的搁置方式，为了防止这种情况的发生我们将天沟梁的标高下降12cm并且把山墙处的天沟梁做成短形，之后在天沟梁上铺设防水材料或二层油毡，将纵向的屋面板搁在天沟梁上并伸处6cm做好滴水线。改进天沟梁与纵墙处板交接的地方，由于温度的变化也比较容易产生裂缝且造成渗漏，也可以将天沟下降12cm，同时把屋面板也搁在天沟梁的上面，它们也铺设防水材料或者是二层油毡，这样刚性屋面压在天沟梁的上面，由于温度的变化而产生胀缩的时侯，刚性防水屋面和天沟之间就不能产生裂缝的现象，水就不能顺着墙壁而产生渗漏。
改变分格缝的平缝，防水屋面的分格缝是平的，而缝内所嵌入的防水油膏导致防水层收缩使使交接处较容易产生裂缝而导致该处渗漏。板和板之间的灌缝是新老混凝土的交界处，由于收缩应力、强度不一而且容易沿板缝开裂，因此要对板与板之间灌缝混凝土进行改进。将细石混凝土改为用微膨胀混凝土，这样能够加强侧板之间的抗剪的强度，而且能使相互之间能够更好地共同作用。?
2、选择合适的防水材料
如今防水材料非常的多，新型的防水材料连续不断的研制出来并且进入市场，但是不管使用哪种防水材料都必须根据设计及其实际的情况而采取不同的施工措施。一般的防水材料应该遵循以下的原则：质量较好、材料性能好、可贮存运输方便、施工方便、材料稳定性能好、使用寿命较长、材料的价格适当。
3、改变传统的批挡及粘贴材料
现在比较常用的是水泥砂浆粘贴面砖或者在砂浆中掺入107胶。随着高层建筑的不断出现，107胶不能够从根本上解决面砖粘贴的防渗性、安全性。在施工的过程中建议采用先进的粘贴材料，这样可以大大提高粘贴的效果。传统的批挡层大多数采用1:3水泥砂浆，这种砂浆容易产生裂缝并且与基层粘贴不牢固，建议使用水泥砂JS改性剂以提高施工质量。
4、在建筑墙面增设防水保护层
该产品是一种无味、无毒、不挥发、无色或淡黄色、不燃烧的液体。按照比例的倍数经稀释之后喷涂在防水基层的表面，可以很快的渗入到其内部，而与其内部产生脱水的铰链反应并且膨胀结膜，能够与水形成反作用的张力，这种张力的能够使建筑物的防水基层的内部形成一道肉眼看不见的不但透气而且又憎水的隐形的防水保护层，其内部的潮气能够向外部散发，而相应的外部的雨水不会渗入到其内部，具有荷叶的效果，没有水迹。此有机硅用在混合水泥砂浆的时侯，同样使建筑物防水基层的内部形成了一道不但透气而且又憎水的隐形保护层。
四、屋面防水的方案设计及分析
屋面渗漏水的治理之前的准备工作不管怎样进行治理以及治理范围的大小如何都必须要对屋面的情况仔细的了解清楚。在这基础之上再进行相应的治理方案的设计，之后通过认真的施工而达到预期的目的。这种对屋面进行调查和研究并且确定科学治理方案的过程就是上面所说的屋面渗漏水治理前的准备工作。
1、调查原屋面的状况
(1)了解所修的屋面的原防水层材料的特点和系统的构造特征;(2)仔细观察屋顶的基层状况，例如有无屋面板错位、开裂等情况;(3)认真了解旧防水层所损坏的程度，要准确使用探测仪器并且确定渗漏点，根据所检测的结果进行量化的评估，并且把评估的结果作为下一步进行渗漏治理的基础;(4)对细部的构造进行认真的调查和研究，对烟囱、天窗、阴阳角、落水口、女儿墙、泛水等一些部位进行仔细的检查，并且记录其渗漏的状况。
2、渗漏的综合分析
进行现场调查，在此基础之上对所涉及的问题进行认真的分析，确定维修的范围及其具体的治理措施。这一步骤包括：(1)渗漏水的治理方式依照检测的结果来确定是局部的修补还是全面的翻修，采取什么样的施工方法和修补范围的大小;(2)对防水层的耐久性的要求是什么，还要考虑治理维修所用的防水材料的质量能不能否满足要求;(3)如果基层出现了错动、裂缝的现象应该采取什么样的增强方式;(4)要考虑施工的环境，考虑的主要是施工材料储放和运输等。由于很多的防水材料和与之相配套的溶剂、胶粘剂等都属于易燃物，所以要特别注意消防的措施。
五、总结
屋面防水工程的质量是一个系统的工程，必须要综合考虑各方面的因素。从总体上来说，防止屋面的渗漏，设计方案是前提，材料质量是基础，施工队伍的素质是关键，维修的管理是保证。只有精心的设计，严格的把好材料关，严格的施工，才能够保证屋面防水工程的质量。因此，对于屋面的防水工程，必须从设计和施工这两方面双重把关，给人们提供一个良好的工作和生活的环境。
参考文献：
[1]黄庆鹏《房屋外墙渗漏的预防及治理浅论》
[2]曹嘉《防止建筑物外墙渗漏的几项措施》
[3]建设部《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-200
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[5]冯远兴.试论软土地基的施工要点[J].科技资讯，2007，(13).