建筑工程师论文发表浅谈房屋建筑工程防水施工技术

　　摘要：房屋建筑防水技术是为防止雨水、生产或生活用水、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质改变而产生的水渗入建筑物、构筑物内部或防止蓄水工程向外渗漏而采取的一系列结构、构造和建筑措施。在房屋建筑中，建筑工程的防水工程近年来受到居民的广泛关注，防水工程的好坏决定了整体建筑物的总体质量，施工单位应该予以重视，最大限度地满足人们的居住要求。本文首先分析了我国房屋建筑防水工程的现状，然后分别重点探讨了屋面、外墙和地下室的防水施工技术要点，望为广大建筑施工者提供参考。

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　　一、我国房屋建筑防水工程的现状

　　我国的房屋建筑存在着严重的渗漏现象，建筑渗漏率较高。房屋建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位、室内部位尤其是厕浴间、外墙面板缝部位外墙面、钢窗及铝合金边、窗台框架粱底、柱边等、地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，具体如下：

　　1、内墙面渗漏

　　卫生间地面防水施工失误至使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重，甚至使与之一墙之隔的大厅过道墙面受渗水泅渍。

　　2、上下管道接口渗漏

　　卫生间上下管道接口处防水没有做好，致使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重。

　　3、外墙面渗漏

　　室内用水房间的防水没有做好，至使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水泅渍严重。

　　4、窗台渗漏

　　为了追求简洁的外观线条，窗口处没有做更好的排水处理措施，造成雨水在窗口处污染墙面，影响外观效果。

　　5、女儿墙渗漏

　　由于女儿墙根部的防水没有做好，导致雨水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个房屋建筑的外观效果。

　　二、屋面的防水施工技术

　　(一)采用多道设防、复合防水和防排结合

　　屋面防水等级为Ⅰ级，Ⅱ级的多道设防时应采用多道卷材或卷材涂膜，刚性防水复合使用，并将耐老化、耐穿刺、抗拉强度高的防水材料置于防水层的表面;屋面防水等级为Ⅲ级的一道防水层设防时，在管子根、水落口周围以及泛水节点、卷材收头等容易渗漏的薄弱部位，应采用密封材料防水涂料或卷材等组成多道设防的局部补强附加层，以达到提高防水工程质量和延长防水层使用年限的作用。

　　(二)分隔缝的设置

　　分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。

　　分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。

　　(三)屋面隔离层的做法

　　在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

　　1、基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

　　2、卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

　　3、铺贴方法

　　剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持 自然 松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

　　4、卷材搭接粘结

　　卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

　　5、防水层施工温度选择5℃以上为宜。

　　(四)选择合适的屋面防水材料

　　1、防水卷帘

　　防水卷材是屋面防水工程使用的最重要的材料品种。其使用量约占整个防水材料的90%。防水卷材可分为普通沥青防水卷材、改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大类。目前常用的是新型改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。

　　2、防水涂料

　　屋面防水涂料是屋面防水工程中比较常见的材料。其主体是液体高分子材料，它在常温下呈无定型状态涂布在结构表面，能逐渐形成一种有一定弹性的防水薄膜。由于防水涂料施工前为粘稠状，所以它特别适用于各种结构复杂、管道和通风口较多的屋面，涂覆后可在结构物表面形成无接缝的、完整的防水薄膜。

　　3、密封材料

　　密封材料是屋面防水工程中重要的辅助材料。其主要用于填充结构复杂的屋面接缝、接口及各种管道的根部，在这些特殊部位起到密封、防渗、防漏的作用。它又分为不定型防水密封材料和定型防水密封材料两种。不定型防水密封材料包括密封膏、嵌缝膏、密封带,是一种粘稠状材料，将其填入缝内具有良好的粘结性、弹性、耐老化性、耐候性等。可长期经受粘附物件的伸缩和振动。

　　三、外墙的防水施工技术

　　(一)墙体检查与处理技术

　　砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

　　(二)墙体孔洞检查及处理技术

　　批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3 水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2 次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3～5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。

　　(三)砼外墙修补技术

　　砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：

　　1、涨模修补

　　首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2 或1：2.5 水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。

　　2、蜂窝修补

　　首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2 或1：2.5 的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。

　　四、房屋建筑地下室防水施工技术

　　(一)混凝土浇筑

　　1、墙柱混凝土浇筑

　　墙柱浇筑混凝土时，进行分层浇筑，采用分尺杆控制。振捣时均匀进行，下次混凝土必须在上次混凝土初凝前进行浇筑覆盖，振捣上一层时，插入下层，以消除两层间的接缝。振捣时做到快插慢拔，布点均匀，在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使上下混凝土振捣密实。柱子等深度较大的竖向结构中，为防止硅离析，采用串筒或溜槽等布料，必须严格控制硅的水灰比和坍落度，一个台班抽测不少于三次。

　　2、梁板混凝土浇筑

　　混凝土浇筑同时进行，每一施工段梁板混凝土一次性浇筑完毕。浇筑时先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进。梁混凝土振捣采用插入式振捣器，板混凝上采用平板振捣器，振捣时快插慢拔，以硅表面不再明显下沉，出现浮浆，不再冒气泡为止。

　　3、混凝土养护

　　养护及时，对防止混凝土裂缝有重大作用，特别是在夏季施工更是如此。混凝土在潮湿环境中养护，有利于降温散热，减少温差，减少和推迟因失水而产生的干缩，保证混凝土强度迅速增长。因此，对混凝土及时浇水养护以上，并采取覆盖保护措施，对防止产生有害裂纹是非常有必要的。同时为防止竖向结构拆模后出现干裂，墙柱面应增加洒水次数加强养护。

　　(二)后浇带周边混凝土施工

　　底板后浇带土方、垫层、钢筋、钢板网隔断及固定、钢板止水带及填缝材料要严格按照设计图纸进行施工。将钢板止水带弯成形后才安装点焊在钢筋上，填缝的挤塑板分成上下二段填塞;后浇带隔断增加的一层密目钢丝网必须用中竖向钢筋固定牢固;底板后浇带下面深度的梯形混凝土应提前浇筑，底板混凝土则在其稳定后初凝前浇筑，既不能让混凝土往上冒，

　　又能使上下二层混凝土结合一体。

　　结语

　　综上，房屋建筑防水工程的施工技术，是现代建筑的核心技术之一，防水技术的好坏直接影响到建筑业发展的前景和命运。在新的形势下，建筑施工单位和相关科研人员要坚持科技创新和手段革新，努力实现防水工程新技术的新开发，为优化我国建筑施工工程做出应有的贡献。

　　参考文献：

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　　[2]杜庆强.屋面防水工程施工质量的控制[J].中小企业管理与科技，2009.3.

　　[3]廉红霞.建筑防水工程技术现状与展望[J].山西建筑，2005.6.