造价工程师评职范文浅谈建筑节能与工程造价的管理

　　摘要：建筑建设的节能，是建筑行业发展的基本要求和题中之意，也是我国节能环保的重要阵地。本文通过对我国建筑节能的现状、存在的问题进行分析解决,实现建筑节能和建筑造价管理的双向效能。

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　　1、我国建筑节能的现状

　　我国的资源状况总体是紧张的，环境承载的能力也很薄弱，这是我国资源和环境的基本国情。加之受到我国节能意识和一些体制机制的制约，导致我国大部分的现有建筑，未能达到节能减排的要求和水平，总体上属于高耗能的建筑。我国公共建筑供暖空调的耗能状况占据全国全年总用电量的三成左右。冬季的供暖工作和夏季的空调使用，都是高峰期，用电量达到全国电量的四成左右。由于受到大气破坏的影响，近年来夏季的气温较往年高，冬季的气温较往年低，出现一些恶劣天气逐渐增多的情况，如果不改变这样的现状，我国的资源和环境的国情将会继续变差。

　　2、我国建筑目前的节能工作实施中存在的问题

　　2.1欠缺良好的行政监管体系和配套的建筑节能法规

　　因为建筑的节能管理工作包括的范围很广，有项目的立项和设计审查以及开工施工建设，还有后期的销售等等，这是一个繁杂且多环节的过程。大多数情况下，监管的单位公仅仅只注重对施工图的节能环节的设计审查，而对于其他的环节，往往很容易被忽视。我国在上世纪的80年代出台了建筑节能和推广方面的法规。但是这个标准偏低，尤其是缺乏对一些技术环节和实际的操作流程进行规范，这就出现各地的执行情况不一，从而导致建筑节能的工作大多只是停留在表面环节，没有落到实处。

　　2.2建筑节能意识不够，建筑建设能耗巨大

　　大多数的政府对建筑的节能并未给予足够的重视，这就导致了对建筑的设计、施工、监管之中，对节能的把关并未落到实处。还有建筑企业本身的建筑节能的意识不强，对员工的节能的培训工作没有做好，这就出现了我国建筑节能工作的困难很多的局面。随着建筑面积的不断增长，人们对室内设计和要求越来越高，这就容易出现我国建筑物能耗的迅速增长。在未来很长的时间里，建筑物的能耗还会长期是我国能源消耗的“主力军”。由于节能意识和建筑能耗的增加，就导致建筑物的能耗压力不断增加。

　　2.3建筑的节能技术落后，建筑材料有效循环率低

　　要进行建筑物节能的实现，需要有先进的技术支撑。只有对节能足够重视，才能实现经济的增长和节能的有效控制。但是，大多数的政府对节能还没有足够的重视，对建筑节能新技术的研究不够重视，也没有给予必要的资金和政策方面的支持，加之建筑节能产品的价格很高，这就导致对节能技术和设备的推广速度很缓慢，节能的技术很差，创新能及就更差了。同时节能产业的起点很低，技术水平一般不高，加之系统的配套性很差，这就让各类建筑节能材料的循环使用效率很低，整个建筑行业的垃圾大多不能进行循环使用。

　　3、建筑节能和建筑造价

　　3.1“全过程成本”的节能建筑造价管理思想

　　对建筑物的全过程进行成本的控制，是一次性建设的建造成本和使用成本的综合。目前建筑行业的工程造价基本实现了严格的造价控制。从项目的立项开始到一直到投入使用之中的各个环节都实现有效的成本控制。在不同的阶段和时期采取不同的成本控制举措，这对控制整个建设的成本起到了一定的作用，但是对建筑项目的使用成本的认识和控制做得还不够。我国每年建筑的能耗量非常大，有效数据显示，我国北方的采暖地区每平方米的建筑消耗的标准煤数量是22.4公斤，是德国的两倍左右。这就造成了使用成本的大大增加，还出现了极大的浪费情况。因此，对建筑工程造价管理，不仅要重视建筑的成本控制，还要做好对使用成本的有效控制。建立起全面的对工程造价进行控制的措施，建设节能减排的监管体制，不断完善工程造价控制的不力状况。

　　3.2节能投资的经济效益分析

　　在建筑建设中注重对节能的控制，就会出现建筑成本的增加。建设节能型的建筑的造价要比一般性的建筑高出百分之十左右，对建筑物节能的投资只要花费在建筑物的屋顶、外墙和外窗三个部分。有效的研究表明，6层建筑框架建筑是节能建筑和传统建筑最大的区别。节能建筑的建设，只要超过6层，建筑建设的成本就会实现下降，建筑物的价格优势也就会体现出来。在建筑物的维护系统以及外墙的建设和外窗的施工中，采取节能的设计都会相应增加建设的成本，在房屋工程之中，如果采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，以及一些水泥聚苯板这些新型的环保材料来代替传统的材料，每平方米的造价就会相应地增加8到10元，整个节能的投资占据着工程土建造价的百分之一点五到百分之二之间。

　　还有建筑的供热采暖方面，也会造成建筑物造价的增加。一些建筑物维护系统方面，会增加费用。一些生态节能建筑的建设，每平米的造价比一般高档建筑还多六百到八百不等。但是在建筑的节能和采暖费用方面却减少了三成。

　　3.3工程造价管理应该对建筑的节能实现改革

　　对建筑物的工程管理离不开对建筑物工程造价的控制。要想建设节能环保的建筑，就需要对建筑物的投资和工程的成本进行有效的控制，对工程建设的建造成本和使用成本进行有效控制，还要做好对建筑物全过程的节能成本控制。该控制工作涉及到对节能、节水和节材等方面的考量。采用新工艺和节能设备，节能建筑在投资方面投入很大，并且需要一些新技术的支撑。还要做好工程清单和价格预算，开拓建设和节能的新思路，树立节能的意识，贯彻执行节能减排的政策要求，随着新技术和新能源的采用，可以实现节能的有效控制。

　　同时，需建立主动管理控制，做好动态管理。大力改革节能建筑的内部结构和设备。实现经济管理和概算定额相结合，建立健全工程核算体系。选定适合节能的建筑材料，树立费用管理体系，为节能减排做出应有的贡献。还要提高节能造价管理的水平，实现对建筑节能和工程造价的有效控制。

　　结束语

　　节能建筑建设的成本要比普通建筑高很多。但其长远意义和社会效益不可估量。节能建筑不仅可以改变人们的生活方式，还能让资源的节约和环境的保护得到有效的控制，需要我们在实际的建设和管理中给予重视。

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