有关建筑防水工程在实施中的几点思考

　　摘要：建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对于建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据目前建筑市场上的防水材料的种类，结合若干项目的工程实践，对建筑屋面、地下室、侧浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。

　　关键词：建筑防水、防水材料、工程质量

　　Abstract: Building waterproof is a comprehensive and practical strong engineering technology, for the use function of construction engineering plays a vital role. According to the current construction market is the type of waterproof materials, combining the engineering practice of some projects, the building roof, the basement, side bath between and tank, put forward building waterproof project quality control points.

　　Keywords: building waterproof, waterproof materials, the quality of the project

　　中图分类号： TU761.1+1            文献标识码：A               文章编号：

　　防水工程的质量直接影响到建筑的使用年限，而且直接影响到人们生产、生活环境和卫生条件。建筑防水工程质量除了考虑设计的合理性、防水材料的正确选择外，还要注意施工工艺及施工质量。

　　防水工程是一项要求较高的专业技术，施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。因此，必须高度重视，建筑防水工程的质量控制。

　　一、防水材料选型分析

　　目前，建筑市场上的防水材料多种多样，大体上可以分为五个个大类，即：防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。

　　每一大类中又可进行细分，如防水卷材可以分为沥青类、橡胶类、高分子类;防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等、每种材料都各有其特性，因此，必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。

　　1、屋面设计时适合选用的防水材料分析

　　屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生仲缩，一次应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚酯胎改性沥青防水卷材、pvc防水卷材、三元乙丙防水材或防水沥青油毡等。

　　2、地下设计时适合选用的防水材料分析

　　由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取"刚柔并济"的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚酯胎改性沥青卷材等。

　　3、厕浴间设计时适合选用的防水材料分析

　　厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨酯防水涂料等。

　　4、接缝处防水节点设计时适合选用的防水材料分析

　　对于接缝处，先用300mm宽丁基橡胶防水胶带沿接缝部位粘贴，然后再在密封胶带部位涂刷300mm, 1.5mm后的单组分聚氨酯防水涂料。待接缝处防水涂料干燥成膜后，在铺设保温板，热合一层pvc防水卷材。

　　5、螺栓连接处防水节点设计时适合选用的防水材料分析

　　螺栓连接处的防水做法比较困难，用一般的材料都不容易达到理想的效果，而且如果该处产生变形，螺栓很容易将防水层戳破，导致渗漏现象的发生。对此，我们考虑先用但组分聚氨酯密封膏将螺栓整个包裹住，并做成圆弧状。这样既可以避免发生较大变形时，螺栓可能对防水层产生的损坏，同时也便于上层单组分聚氨酷防水涂料的施工，并保证防水涂膜的质量。

　　二、防水工程质量通病控制要点分析

　　笔者对防水工程出现渗漏现象进行分析，结果表明：由于材料不良造成渗漏的占20%-30%；由于施工粗糙造成渗漏的约占45%-48%；由于设计存在问题造成渗漏的占18%-26%。

　　建筑防水工程质量中的四漏，即：屋面漏、侧浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏的问题己成为常见的质量通病，笔者总结了自己在工作中的一些控制措施及要点，主要分析如下：

　　1、基层的控制要点

　　防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量，防水工程质量的基础。

　　防水工程大部分是露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。

　　另外，重视防水层与相关层次施工交叉问题防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和实验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，绝不能碰坏、戳破防水层。

　　2.卷材防水施工质量控制要点

　　卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有：热粘法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中，应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求，施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层建，基搭接的宽度与长度要符合要求。

　　卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角。脚骨曾等细部节点的处理。

　　3、涂膜防水施工质量控制要点

　　涂膜防水施工中，无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的涂抓法相互涂法施工，在单纯涂抹或胎体增强材料涂膜(如玻璃纤维或化学纤维)做成一布二涂。二布三涂，多布多涂都要做到：反防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料变数(次)必须复合工艺规定、施工顺序必选先高后低，先远后近的原则进行。

　　4、密封防水材料施工质量控制要点

　　密封材料常用的主要有改性沥青和成高分子密封防水材料两大类。施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌溉法两种。

　　为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘接性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。

　　防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸设计进行施工。保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下到施工工序，不宜间隔时间过长，防止水层材质损坏。

　　5、刚性防水层施工要求

　　刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土测施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。

　　结论

　　防水工程是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。建筑防水工程的质量优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关。因此，必须高度重视，建筑防水工程的质量控制。

　　参考文献

　　[1]李继业，建筑工程质量组织与管理，科学出版社，2001(8):32-35

　　[2]邱凯，浅谈建筑工程施工管理及质量控制措施，科技创新导报，2009 (11) : 69-71

　　[3]苟伯让，建设工程合同管理与索赔，机械工业出版社.2003(6):60-62